夫妻房屋委托協(xié)議書(shū)

夫妻房屋委托協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方系夫妻關(guān)系，共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），為了便于房屋的管理、使用及相關(guān)事務(wù)的處理，甲方現(xiàn)委托乙方辦理有關(guān)該房屋的相關(guān)事宜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。房屋內(nèi)部裝修情況為_(kāi)_____，附屬設(shè)施包括______。2.委托事項(xiàng)乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理以下與該房屋相關(guān)的事宜：（1）代為管理該房屋，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、修繕、安全管理等。（2）代為收取該房屋的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)向甲方匯報(bào)收支情況。（3）代為與租戶(hù)簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃備案登記等手續(xù)。（4）根據(jù)甲方的指示，代為處理該房屋的其他相關(guān)事務(wù)，如房屋的出售、抵押、贈(zèng)與等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定辦理委托事項(xiàng)。（2）有權(quán)了解乙方辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。（3）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方糾正。（4）在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方移交相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)（1）向乙方提供辦理委托事項(xiàng)所需的相關(guān)資料和文件，并保證所提供資料和文件的真實(shí)性、合法性和完整性。（2）按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托費(fèi)用。（3）尊重乙方的工作，不得干涉乙方按照本協(xié)議的約定獨(dú)立開(kāi)展工作。（4）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的相關(guān)資料和文件。（2）有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取委托費(fèi)用。（3）在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，依法辦理委托事項(xiàng)。（3）妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和文件，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（4）定期向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并提交相關(guān)報(bào)告。（5）在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，如遇到重大問(wèn)題或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。（6）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將委托費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行委托事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、返還已收取的委托費(fèi)用等。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充