夜市茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

夜市茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的夜市茶樓，乙方愿意受讓該夜市茶樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、茶樓基本情況1.茶樓位置：該夜市茶樓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類茶飲、小吃、簡餐等，附帶提供棋牌娛樂等服務(wù)項目。3.設(shè)施設(shè)備：茶樓內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及現(xiàn)有庫存商品（詳細清單見附件一），包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、冰箱、電視、麻將機等，全部一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該夜市茶樓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含茶樓現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)、品牌及相關(guān)權(quán)益等所有費用，除本協(xié)議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成茶樓交接工作且乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在茶樓交接完成后的[X]個月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的夜市茶樓為其合法擁有，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔保權(quán)益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知茶樓的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。如因甲方隱瞞或虛報導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償。在本協(xié)議簽訂后至茶樓交接完成前，負責維持茶樓的正常經(jīng)營秩序，保證茶樓的各項設(shè)施設(shè)備正常運行，不得擅自改變茶樓的經(jīng)營項目、經(jīng)營模式或減少服務(wù)內(nèi)容。協(xié)助乙方辦理茶樓經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更、備案等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。在茶樓交接時，按照本協(xié)議附件一的清單，將茶樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等完好無損地交付給乙方，并保證所交付的設(shè)施設(shè)備能正常使用，庫存商品符合質(zhì)量要求且在保質(zhì)期內(nèi)。負責處理轉(zhuǎn)讓前茶樓所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等。如因甲方未處理完畢導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營受讓的夜市茶樓。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理茶樓經(jīng)營所需的手續(xù)。對茶樓交接時接收的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，有權(quán)要求甲方及時整改或承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在茶樓交接完成后，依法經(jīng)營受讓的夜市茶樓，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。負責茶樓交接后的經(jīng)營管理，承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等。不得擅自改變茶樓的主體結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式，如需進行裝修改造或調(diào)整經(jīng)營項目，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在經(jīng)營過程中，妥善保管和使用甲方交付的設(shè)施設(shè)備及庫存商品，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。四、茶樓交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)完成茶樓的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面交接清單。2.交接內(nèi)容：茶樓的經(jīng)營權(quán)交接，包括但不限于經(jīng)營資質(zhì)、許可證、租賃合同等相關(guān)文件的交接。設(shè)施設(shè)備的交接，按照本協(xié)議附件一的清單進行逐一核對，確保設(shè)施設(shè)備完好無損且能正常使用。庫存商品的交接，雙方共同對庫存商品進行盤點，記錄商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、保質(zhì)期等信息，并辦理交接手續(xù)。員工的交接，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好員工的溝通工作，確保員工知曉茶樓轉(zhuǎn)讓事宜，并按照乙方要求繼續(xù)履行工作職責或辦理離職手續(xù)。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或經(jīng)營茶樓的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切直接和間接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。4.若乙方擅自改變茶樓的主體結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)的整改費用，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____