工人宿舍免責(zé)協(xié)議書

工人宿舍免責(zé)協(xié)議書?甲方（宿舍提供方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（工人使用方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為乙方提供工人宿舍，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方提供的工人宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方提供的工人宿舍位于[詳細(xì)地址]。2.宿舍設(shè)施：宿舍內(nèi)配備有[列舉宿舍內(nèi)具體設(shè)施，如床鋪、桌椅、照明設(shè)備、水電設(shè)施等]。3.使用期限：乙方使用該宿舍的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取宿舍使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害宿舍設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。在乙方拖欠宿舍使用費(fèi)用或違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停水、停電等，直至乙方履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的宿舍及相關(guān)設(shè)施，并確保設(shè)施正常使用。負(fù)責(zé)宿舍及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），及時(shí)處理乙方提出的維修請(qǐng)求，保障乙方正常使用。保證宿舍的安全性，采取必要的安全防范措施，如安裝門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，確保乙方人員及財(cái)產(chǎn)安全。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變宿舍用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的宿舍及設(shè)施。在宿舍設(shè)施出現(xiàn)故障影響正常使用時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付宿舍使用費(fèi)用。合理使用宿舍及設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、用途或損壞宿舍設(shè)施。如需對(duì)宿舍進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，且裝修、改造等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。遵守宿舍管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得留宿非本宿舍人員，不得在宿舍內(nèi)酗酒、賭博、打架斗毆等。保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，定期打掃，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。妥善保管個(gè)人財(cái)物及宿舍鑰匙，因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失或鑰匙損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空宿舍，并將宿舍及其附屬設(shè)施完好交還甲方。如乙方有損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。三、費(fèi)用及支付方式1.宿舍使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的宿舍使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月宿舍使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實(shí)際情況調(diào)整宿舍使用費(fèi)用，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方在收到通知后，應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍或設(shè)施，或未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月宿舍使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自改變宿舍用途或違反安全管理規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付宿舍使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月宿舍使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、用途或損壞宿舍設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方違反宿舍管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)或給其他人員造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空宿舍或交還宿舍及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月宿舍使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)自行清理宿舍，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、免責(zé)條款1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。2.如因乙方自身故意或重大過失導(dǎo)致其在宿舍內(nèi)發(fā)生人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.對(duì)于乙方在宿舍內(nèi)使用設(shè)施過程中因正常損耗或乙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修或更換。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一