墓地轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議書

墓地轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處墓地的相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該墓地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墓地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置該墓地位于[具體墓地地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.墓地規(guī)格墓地占地面積為[X]平方米，墓穴規(guī)格為長[X]米、寬[X]米、深[X]米，墓穴朝向為[具體朝向]。3.配套設(shè)施墓地配備有墓碑，墓碑材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，碑上刻有[逝者姓名、生卒年月等相關(guān)信息（如有）]。同時，墓地周邊設(shè)有綠化區(qū)域，并提供必要的墓區(qū)道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墓地轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓的墓地?fù)碛泻戏?quán)益，保證向乙方提供的墓地信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供墓地的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用證明、墓地規(guī)劃許可等，確保乙方能夠合法使用該墓地。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理墓地的交接手續(xù)，將墓地交付乙方實際占有、使用。負(fù)責(zé)處理與墓地相關(guān)的歷史遺留問題，確保乙方受讓后不會因甲方原因遭受任何不利影響。按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，配合乙方辦理墓地使用過程中可能涉及的手續(xù)，如安葬登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的墓地。在符合法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對墓地進(jìn)行合理的維護(hù)、修繕和裝飾，但不得改變墓地的主體結(jié)構(gòu)和規(guī)劃用途。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付墓地轉(zhuǎn)讓款。遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地使用的法律法規(guī)、政策規(guī)定以及墓地管理單位的相關(guān)規(guī)定，合法使用墓地。在使用墓地過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺匈M用和責(zé)任，包括但不限于安葬費用、墓地維護(hù)費用等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將墓地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與他人。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方協(xié)商確定，該墓地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理完墓地交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、墓地交接1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，積極準(zhǔn)備墓地交接事宜。雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交接時間共同前往墓地現(xiàn)場進(jìn)行交接。2.交接時，甲方應(yīng)向乙方提供墓地的相關(guān)證明文件，并由雙方共同對墓地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，簽署《墓地交接確認(rèn)書》。確認(rèn)書應(yīng)包括墓地的位置、規(guī)格、配套設(shè)施等詳細(xì)信息，以及雙方對墓地現(xiàn)狀無異議的聲明。3.交接完成后，墓地的占有、使用、管理等權(quán)利即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的墓地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間協(xié)助乙方辦理墓地交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自將墓地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還墓地，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方因此獲得的收益應(yīng)歸甲方所有。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不