同意鄰居建房協(xié)議書

同意鄰居建房協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，乙方因家庭需要，擬在其自有宅基地上進(jìn)行建房，甲方經(jīng)考慮后同意乙方建房。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障建房過程順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建房標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.建房位置：乙方建房地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，該地塊為乙方合法取得的宅基地，其四至范圍為：東至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.建房規(guī)模及要求：乙方所建房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[具體面積]平方米。房屋設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村建房的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑安全標(biāo)準(zhǔn)、消防安全標(biāo)準(zhǔn)、抗震設(shè)防要求等。房屋外觀風(fēng)格應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定為[描述外觀風(fēng)格特點(diǎn)]。3.建房工期：乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[具體開工日期]開始動(dòng)工建設(shè)，并在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成房屋主體建設(shè)及相關(guān)配套工程，達(dá)到可居住使用條件。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。4.建房服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的全過程，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、水電安裝工程、室內(nèi)外裝修工程等。乙方應(yīng)保證所使用的建筑材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方建房過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。如發(fā)現(xiàn)乙方建房過程中存在違反法律法規(guī)、損害甲方合法權(quán)益或不符合本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)為乙方建房提供必要的便利，包括但不限于允許乙方合理使用相鄰?fù)恋赝ㄐ?、取水等。在乙方建房過程中，不得故意阻礙乙方正常施工，不得干擾乙方的施工進(jìn)度和施工安全。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方處理與建房相關(guān)的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)等事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的建房規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行房屋建設(shè)，并有權(quán)要求甲方按照協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。在保證房屋質(zhì)量和安全的前提下，自主安排建房施工進(jìn)度和施工方式。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村建房的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法辦理建房所需的各種審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的建房位置、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。在施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。合理使用相鄰?fù)恋睾唾Y源，不得擅自擴(kuò)大施工范圍或損害相鄰方的合法權(quán)益。在施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和對(duì)相鄰方造成不良影響。定期向甲方通報(bào)建房進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇重大問題或變更施工計(jì)劃，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并征得甲方同意。房屋建成后，負(fù)責(zé)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、費(fèi)用及支付方式1.建房費(fèi)用：乙方建房所需的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、審批費(fèi)用等。2.支付方式：雙方一致同意，本協(xié)議簽訂后，甲方無需向乙方支付任何費(fèi)用。四、相鄰關(guān)系處理1.乙方在建房過程中，應(yīng)充分考慮對(duì)甲方房屋及生活的影響，采取有效措施減少施工噪音、粉塵、震動(dòng)等對(duì)甲方的干擾。如因施工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.建房過程中及房屋建成后，雙方應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。如因相鄰關(guān)系發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.乙方應(yīng)確保其房屋與甲方房屋之間保持合理的間距和采光、通風(fēng)等條件。房屋建成后，如因乙方原因?qū)е录追椒课莸牟晒?、通風(fēng)等權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施或給予甲方合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，故意阻礙乙方建房或干擾乙方施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的建房位置、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，或因乙方原因?qū)е陆ǚ窟^程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求為止，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方逾期完成建房的，每逾期一日，應(yīng)按照建房總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照建房總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行過程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等因素影響本協(xié)議履行的