婆媳房產(chǎn)繼承協(xié)議書

婆媳房產(chǎn)繼承協(xié)議書?甲方：[婆婆姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，住址：[居住地址]乙方：[兒媳姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，住址：[居住地址]鑒于甲方名下?lián)碛蟹慨a(chǎn)一處，位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權證書號為：[證書編號]。為明確雙方在該房產(chǎn)繼承方面的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況及相關權益說明1.上述房產(chǎn)為甲方個人財產(chǎn)，甲方對該房產(chǎn)享有完整的所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。2.該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結或其他權利受限的情況。若因甲方原因導致該房產(chǎn)存在權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議的約定對房產(chǎn)進行使用、收益和處分，但不得損害乙方的合法權益。2.甲方應向乙方如實告知該房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)的歷史沿革、權屬狀況、是否存在糾紛等信息。3.在本協(xié)議履行期間，甲方應妥善保管該房產(chǎn)的相關證件及資料，并配合乙方辦理與房產(chǎn)相關的手續(xù)，如過戶登記、抵押登記等（因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費用由雙方協(xié)商分擔）。4.甲方應按照本協(xié)議的約定，在其去世后將房產(chǎn)按照約定方式轉移給乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務，保障其在房產(chǎn)繼承方面的合法權益。2.在本協(xié)議履行期間，乙方應尊重甲方對房產(chǎn)的合法權益，不得干涉甲方對房產(chǎn)的正常使用、收益和處分行為。3.乙方應盡到對甲方的贍養(yǎng)義務，關心照顧甲方的生活起居，給予甲方必要的精神慰藉。若乙方未履行贍養(yǎng)義務，甲方有權根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議。4.乙方應按照本協(xié)議的約定，在甲方去世后及時辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，承擔辦理繼承手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用。三、房產(chǎn)繼承方式及條件（一）繼承方式1.甲方去世后，該房產(chǎn)由乙方繼承，乙方享有該房產(chǎn)的全部所有權。2.乙方繼承房產(chǎn)后，應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記在自己名下。（二）繼承條件1.乙方需在甲方生前盡到主要贍養(yǎng)義務，包括但不限于為甲方提供經(jīng)濟支持、照顧甲方日常生活、關心甲方身心健康等。具體贍養(yǎng)義務的履行情況由雙方共同認可的第三方進行監(jiān)督和評估。2.在甲方去世前，乙方不得有虐待、遺棄甲方等嚴重侵害甲方權益的行為。如有此類行為，甲方有權立即解除本協(xié)議，乙方喪失對該房產(chǎn)的繼承權利。3.若甲方在本協(xié)議簽訂后變更房產(chǎn)的所有權狀況，如出售、贈與他人等，導致乙方無法按照本協(xié)議繼承房產(chǎn)的，甲方應向乙方支付房產(chǎn)價值等額的補償款。補償款應在甲方變更房產(chǎn)所有權狀況后的[X]個工作日內支付至乙方指定的銀行賬戶。四、房產(chǎn)交付及相關手續(xù)辦理（一）房產(chǎn)交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。交付方式為雙方共同對房產(chǎn)進行查驗，并簽署房產(chǎn)交付確認書。2.房產(chǎn)交付前，甲方應確保房產(chǎn)內的物品、設施設備等保持完好狀態(tài)，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或補充。（二）手續(xù)辦理1.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)繼承所需的相關手續(xù)，包括但不限于提供死亡證明、親屬關系證明、遺囑（如有）等資料，并在必要時配合乙方到相關部門進行簽字、確認等手續(xù)。2.乙方應在甲方去世后及時向相關部門申請辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。因乙方原因導致未能及時辦理繼承手續(xù)，給甲方的其他繼承人或相關第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、公證費、登記費等一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商分擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)或變更房產(chǎn)的所有權狀況，導致乙方無法按照本協(xié)議繼承房產(chǎn)的，甲方應向乙方支付房產(chǎn)價值[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價上漲造成的差價損失、辦理繼承手續(xù)產(chǎn)生的費用損失、精神損害賠償?shù)取?.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方如實告知房產(chǎn)的真實情況，隱瞞重要信息或提供虛假信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償金額以乙方因甲方的違約行為所遭受的實際損失為限。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，故意拖延或拒絕配合的，每逾期一日，甲方應按照房產(chǎn)價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議房產(chǎn)價值[X%]的標準支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的與房產(chǎn)相關的費用（如有）。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行贍養(yǎng)義務，經(jīng)雙方共同認可的第三方評估認定后，甲方有權要求乙方改正。若乙方在甲方要求的合理期限內仍未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方喪失對該房產(chǎn)的繼承權利，已支付的與房產(chǎn)相關的費用（如有）不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定及時辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，每逾期一日，乙方應按照房產(chǎn)價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議房產(chǎn)價值[X%]的標準支付違約金，同時乙方應返還房產(chǎn)給甲方。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)或對房產(chǎn)造成損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。賠償金額以房產(chǎn)的實際損失為限。若損失金額無法確定的，雙方可協(xié)商委托有資質的評估機構進行評估，以評估結果為準。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)相關證件復印件、房產(chǎn)交付確