學(xué)校物業(yè)用工協(xié)議書(shū)

學(xué)校物業(yè)用工協(xié)議書(shū)?甲方（用人單位）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（勞動(dòng)者）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為學(xué)校提供物業(yè)管理服務(wù)，需要招聘乙方為其提供勞務(wù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供物業(yè)用工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方管理的學(xué)校提供以下物業(yè)相關(guān)勞務(wù)服務(wù)：校園環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、圖書(shū)館、體育館等公共區(qū)域的日常清掃、拖地、擦拭門(mén)窗、樓梯扶手等，確保校園環(huán)境整潔衛(wèi)生。綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)校園內(nèi)的花草樹(shù)木進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等養(yǎng)護(hù)工作，保持校園綠化景觀美觀。安全保衛(wèi)：協(xié)助學(xué)校進(jìn)行安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門(mén)禁管理、巡邏、監(jiān)控設(shè)備值守等，維護(hù)校園安全秩序，防止未經(jīng)許可人員和車(chē)輛進(jìn)入校園。水電設(shè)施維護(hù)：對(duì)校園內(nèi)的水電設(shè)施進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告水電故障，協(xié)助專(zhuān)業(yè)維修人員進(jìn)行簡(jiǎn)單的維修和保養(yǎng)工作，確保水電設(shè)施正常運(yùn)行。其他物業(yè)相關(guān)勞務(wù)：根據(jù)學(xué)校和甲方的工作安排，完成其他與物業(yè)管理相關(guān)的臨時(shí)性勞務(wù)任務(wù)。2.服務(wù)要求工作質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求，認(rèn)真履行各項(xiàng)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。工作時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的工作時(shí)間和排班制度按時(shí)上下班，不得擅自離崗。工作時(shí)間為[具體工作時(shí)間]，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。服務(wù)態(tài)度：乙方應(yīng)樹(shù)立良好的服務(wù)意識(shí)，熱情、耐心、周到地為學(xué)校師生提供服務(wù)，不得與師生發(fā)生爭(zhēng)吵或沖突。遵守規(guī)章制度：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度以及甲方的內(nèi)部管理規(guī)定，服從甲方的工作安排和指揮。二、工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方管理的學(xué)校校園內(nèi)，具體工作區(qū)域根據(jù)甲方的安排確定。三、勞動(dòng)報(bào)酬及支付方式1.勞動(dòng)報(bào)酬甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬：乙方的月工資為人民幣[X]元，其中基本工資為人民幣[X]元，績(jī)效工資根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和考核結(jié)果發(fā)放，績(jī)效工資上限為人民幣[X]元。甲方根據(jù)學(xué)校的實(shí)際情況和乙方的工作表現(xiàn)，可能會(huì)給予乙方一定的獎(jiǎng)金或補(bǔ)貼，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.支付方式甲方每月[具體支付日期]以貨幣形式將乙方上月的勞動(dòng)報(bào)酬支付到乙方指定的銀行賬戶(hù)。如遇節(jié)假日或休息日，則提前至最近的工作日支付。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)提供勞務(wù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和考核結(jié)果決定是否調(diào)整勞動(dòng)報(bào)酬及給予獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。有權(quán)根據(jù)學(xué)校的實(shí)際情況和工作需要，合理調(diào)整乙方的工作崗位、工作內(nèi)容和工作時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。為乙方提供必要的工作條件和勞動(dòng)保護(hù)用品，保障乙方在工作過(guò)程中的人身安全和健康。對(duì)乙方進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方的工作技能和服務(wù)水平。協(xié)助乙方解決工作中遇到的問(wèn)題和困難，協(xié)調(diào)乙方與學(xué)校師生之間的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付勞動(dòng)報(bào)酬。有權(quán)享受?chē)?guó)家規(guī)定的休息休假權(quán)利，如法定節(jié)假日、年假、病假等。有權(quán)對(duì)甲方的工作安排和管理提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真履行勞務(wù)服務(wù)職責(zé)，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)、學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度以及甲方的內(nèi)部管理規(guī)定，服從甲方的工作安排和指揮。愛(ài)護(hù)甲方提供的工作設(shè)備和勞動(dòng)保護(hù)用品，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。保守甲方的商業(yè)秘密和學(xué)校的機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。在工作過(guò)程中如因自身原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇1.社會(huì)保險(xiǎn)甲方按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的工資中代扣代繳。2.福利待遇乙方享受甲方規(guī)定的帶薪年假、病假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等福利待遇，具體按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方根據(jù)學(xué)校的實(shí)際情況，可能會(huì)為乙方提供其他福利待遇，如節(jié)日福利、培訓(xùn)機(jī)會(huì)等，具體以甲方的通知為準(zhǔn)。六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)1.勞動(dòng)保護(hù)甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)用品，如工作服、安全帽、手套等，乙方應(yīng)正確佩戴和使用。2.勞動(dòng)條件甲方為乙方提供必要的工作條件，確保乙方在安全、衛(wèi)生的環(huán)境下工作。如因工作需要，乙方需在特殊環(huán)境或條件下工作，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的防護(hù)措施，并給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼或補(bǔ)償。3.職業(yè)危害防護(hù)甲方應(yīng)告知乙方工作過(guò)程中可能存在的職業(yè)危害因素，并采取有效的防護(hù)措施，預(yù)防和減少職業(yè)危害的發(fā)生。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的職業(yè)危害防護(hù)規(guī)定，正確使用防護(hù)設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)職業(yè)危害隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。七、協(xié)議的變更、解除和終止1.協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，如有下列情形之一的，甲乙雙方可以協(xié)商變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容：國(guó)家法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。學(xué)校的物業(yè)管理服務(wù)需求發(fā)生變化，需要調(diào)整乙方的工作內(nèi)容或工作時(shí)間的。甲乙雙方協(xié)商一致，同意變更本協(xié)議的其他內(nèi)容的。變更本協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.協(xié)議的解除在本協(xié)議履行期間，如有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議：甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議的。乙方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)、學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度或甲方的內(nèi)部管理規(guī)定，給甲方或?qū)W校造成重大損失的。乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位后，仍不能勝任工作的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。解除本協(xié)議應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議提前解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.協(xié)議的終止本協(xié)議期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供福利待遇，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向乙方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行勞務(wù)服務(wù)職責(zé)，給甲方或?qū)W校造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方的賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、學(xué)校對(duì)甲方的罰款以及甲方為解決糾紛而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度或甲方的內(nèi)部管理規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予乙方警告、罰款、解除協(xié)議等處罰措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議