合租倉庫安全協(xié)議書

合租倉庫安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意合租倉庫，并就倉庫的使用及安全事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合租倉庫安全協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置本協(xié)議所涉及的倉庫位于[具體地址]，倉庫面積為[X]平方米。2.倉庫用途該倉庫僅用于存放雙方各自合法擁有的貨物，不得用于違法違規(guī)活動或未經(jīng)對方書面同意的其他用途。3.倉庫設(shè)施倉庫內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施，如消防設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，雙方應(yīng)共同愛護(hù)并合理使用倉庫設(shè)施，確保其正常運行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對倉庫的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)應(yīng)確保倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的倉庫設(shè)施完好、安全，具備必要的消防、通風(fēng)、防潮等條件，以保障乙方貨物的安全存放。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付倉庫，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用倉庫。負(fù)責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，因不可抗力或非乙方原因?qū)е聜}庫損壞的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。在租賃期間，如需對倉庫進(jìn)行改造、裝修或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉庫，并在租賃期間內(nèi)對其承租部分享有獨立的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)對其存放于倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行妥善保管，采取必要的防火、防盜、防潮、防蟲等措施，確保貨物安全。因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，如需對倉庫進(jìn)行合理的使用調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方違反此規(guī)定導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)配合甲方對倉庫進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理倉庫，將倉庫恢復(fù)原狀，并返還倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及倉庫實際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費用并將倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間有違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、倉庫使用及安全管理1.使用時間乙方使用倉庫的時間為[開始日期][結(jié)束日期]。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。2.安全責(zé)任劃分雙方各自負(fù)責(zé)其存放貨物的安全管理，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢浳飺p失及相關(guān)責(zé)任。對于倉庫公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯等）的安全管理，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)，不得在公共區(qū)域堆放雜物或進(jìn)行妨礙通行及安全的行為。因不可抗力或意外事件導(dǎo)致倉庫及貨物受損的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。3.消防與安全雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保倉庫內(nèi)配備足夠數(shù)量且合格有效的消防器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證消防器材處于正常使用狀態(tài)。不得在倉庫內(nèi)私拉亂接電線，不得使用大功率電器設(shè)備，如需使用特殊設(shè)備或進(jìn)行電氣改造，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意，同時確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)積極配合當(dāng)?shù)叵啦块T及相關(guān)安全管理部門的檢查和監(jiān)督，對提出的安全隱患問題應(yīng)及時整改。如因違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)等事故的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。4.貨物存放規(guī)范乙方應(yīng)按照貨物的性質(zhì)、重量、體積等因素合理安排貨物的存放位置，不得超載堆放，不得堵塞消防通道、安全出口及通風(fēng)口等。對于易燃易爆、有毒有害等危險物品，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行存放和管理，并采取必要的防護(hù)措施，確保不發(fā)生泄漏、爆炸等安全事故。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對倉庫設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物受損或無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照未履行租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空倉庫，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管貨物，導(dǎo)致貨物損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方貨物損失給甲方倉庫造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方擅自提前解除本協(xié)議，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照未履行租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責(zé)任如因雙方共同過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)