委托建設(shè)工程協(xié)議書

委托建設(shè)工程協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建設(shè)[工程名稱]（以下簡稱"本工程"），并委托乙方負(fù)責(zé)本工程的建設(shè)相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建設(shè)本工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本工程總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑功能，如住宅、商業(yè)、辦公等]。工程內(nèi)容涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。4.工程立項批準(zhǔn)文號：[如有]5.資金來源：[如自籌、貸款、政府撥款等]二、委托事項1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)本工程的全過程建設(shè)管理，包括但不限于工程設(shè)計、工程招標(biāo)、工程施工、工程監(jiān)理、工程竣工驗收等相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議的約定，全面履行受托人職責(zé)，確保本工程順利建設(shè)完成，并達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等目標(biāo)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對本工程的建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉本工程建設(shè)過程中的重要事項及相關(guān)信息。對乙方履行本協(xié)議的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供本工程建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地證明文件、規(guī)劃設(shè)計條件、地形圖等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定及時足額支付工程建設(shè)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與本工程建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，如辦理相關(guān)審批手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。在乙方提出合理請求時，配合乙方完成與本工程建設(shè)有關(guān)的其他工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取工程建設(shè)管理費用。根據(jù)本工程建設(shè)需要，有權(quán)自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等專業(yè)機(jī)構(gòu)，并簽訂相關(guān)合同，但所選機(jī)構(gòu)應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議要求。在履行本協(xié)議過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作或遭受損失的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)：組建專業(yè)的項目管理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)專業(yè)知識和經(jīng)驗的人員負(fù)責(zé)本工程建設(shè)管理工作，并向甲方報送項目管理團(tuán)隊成員名單及聯(lián)系方式。依據(jù)國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，組織編制本工程的設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等相關(guān)文件，并確保其符合質(zhì)量要求。負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)工作，按照法定程序選擇合適的施工單位、監(jiān)理單位等，并確保招標(biāo)過程的公平、公正、公開。對本工程的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全等進(jìn)行全面管理和監(jiān)督，定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系，確保各方之間的溝通順暢，工作銜接有序。組織本工程的竣工驗收工作，確保工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案等相關(guān)手續(xù)。在本工程建設(shè)過程中，妥善保管相關(guān)資料，工程竣工后按照規(guī)定整理歸檔并移交甲方。四、工程建設(shè)費用及支付方式（一）工程建設(shè)費用1.本工程建設(shè)費用暫定為人民幣[X]元，最終以工程竣工結(jié)算審計結(jié)果為準(zhǔn)。2.工程建設(shè)費用包括但不限于工程設(shè)計費、工程建安費、設(shè)備購置費、工程監(jiān)理費、各項規(guī)費、稅費以及乙方為本工程建設(shè)管理所需的其他費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程建設(shè)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方報送當(dāng)月已完工程進(jìn)度報表及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價款的[X]%。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付至已完工程價款的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后，甲方在收到乙方結(jié)算報告及相關(guān)資料之日起[X]個月內(nèi)完成結(jié)算審計工作。審計完成后，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計文件的要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交工程竣工驗收報告，并協(xié)助甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。3.如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收組提出的整改意見進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、工程工期1.本工程計劃開工日期為[具體日期]，計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照合同工期要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程建設(shè)費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程建設(shè)費用的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力或甲方原因消除后[X]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額支付工程建設(shè)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停工程施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。包括但不限于因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工費用、因工期延誤導(dǎo)致的甲方損失、因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致的甲方罰款等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（