入股公寓合同范例

入股公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，乙方有意向成為甲方公寓的股東，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入股甲方公寓事宜達成如下協(xié)議：

一、入股事項

1.1乙方同意以人民幣____________________元購買甲方公寓的股份，成為甲方公寓的股東。

1.2甲方同意將公寓的股份按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將公寓的股份轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：____________________。

三、股東權(quán)利與義務

3.1乙方作為甲方公寓的股東，享有以下權(quán)利：

（1）參加股東會，對公寓的重大事項進行表決；

（2）查閱公寓的財務會計報告；

（3）按約定比例分取公寓的利潤；

（4）轉(zhuǎn)讓其持有的公寓股份；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他股東權(quán)利。

3.2乙方作為甲方公寓的股東，承擔以下義務：

（1）遵守公寓章程；

（2）按時足額繳納股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

（3）不得損害公寓的合法權(quán)益；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他股東義務。

四、利潤分配

4.1甲方公寓的利潤分配方案由股東會決定。

4.2乙方按照本合同約定的股份比例參與利潤分配。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）公寓章程；

（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，乙方有意向成為甲方公寓的股東，丙方作為專業(yè)投資機構(gòu)，愿對甲方公寓進行投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入股甲方公寓及丙方投資事宜達成如下協(xié)議：

一、入股事項

1.1乙方同意以人民幣____________________元購買甲方公寓的股份，成為甲方公寓的股東。

1.2甲方同意將公寓的股份轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方同意以人民幣____________________元對甲方公寓進行投資，成為甲方公寓的投資者。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將公寓的股份轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：____________________。

三、丙方投資事項

3.1丙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為投資款。

3.2丙方投資款支付方式：____________________。

四、股東權(quán)利與義務

4.1乙方作為甲方公寓的股東，享有以下權(quán)利：

（1）參加股東會，對公寓的重大事項進行表決；

（2）查閱公寓的財務會計報告；

（3）按約定比例分取公寓的利潤；

（4）轉(zhuǎn)讓其持有的公寓股份；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他股東權(quán)利。

4.2丙方作為甲方公寓的投資者，享有以下權(quán)利：

（1）按照投資比例分取公寓的利潤；

（2）對公寓的經(jīng)營提出合理化建議；

（3）在必要時，對公寓的經(jīng)營進行監(jiān)督管理；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他投資者權(quán)利。

4.3乙方和丙方承擔以下義務：

（1）遵守公寓章程；

（2）按時足額繳納股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和投資款；

（3）不得損害公寓的合法權(quán)益；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他股東和投資者義務。

五、利潤分配

5.1甲方公寓的利潤分配方案由股東會決定。

5.2乙方和丙方按照本合同約定的股份比例參與利潤分配。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在必要時對乙方和丙方的投資行為進行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在必要時提供擔保，以保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違反本合同約定時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元。

7.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓其持有的公寓股份，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

7.3乙方在持有公寓股份期間，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導致公寓遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

八、丙方的違約及限制條款

8.1丙方如未按時足額支付投資款，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元。

8.2丙方如未經(jīng)甲方同意，擅自處置其在公寓的投資，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償因此給甲方造成的損失。

8.3丙方在投資期間，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導致公寓遭受損失的，丙方應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（1）公寓章程；

（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（3）丙方投資協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方公寓的資本實力，為公寓的擴張和發(fā)展提供資金支持。

2.引入專業(yè)的投資機構(gòu)，提升公寓的管理水平和市場競爭力。

3.分散甲方在公寓投資中的風險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在公寓中的控制權(quán)，保障甲方的利益最大化。

2.通過甲方的管理經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢，提升公寓的經(jīng)營效益。

3.維護甲方的長期利益，實現(xiàn)公寓的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意向租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，丙方作為專業(yè)租賃管理公司，愿提供租賃管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)物業(yè)及丙方提供租賃管理服務事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1乙方同意租賃甲方位于____________________的商業(yè)物業(yè)，用于開設(shè)店鋪。

1.2甲方同意將商業(yè)物業(yè)出租給乙方。

1.3丙方同意為乙方提供商業(yè)物業(yè)的租賃管理服務。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元，乙方應于每月____________________日前支付當月租金人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：____________________。

三、丙方租賃管理服務

3.1丙方應負責商業(yè)物業(yè)的日常維護與管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運行。

3.2丙方應協(xié)助乙方辦理租賃期間的物業(yè)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)管理費繳納、公共設(shè)施使用等。

3.3丙方應按照合同約定，向乙方提供專業(yè)的租賃管理服務，包括但不限于物業(yè)維修、租賃咨詢、合同糾紛處理等。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用商業(yè)物業(yè)進行商業(yè)活動；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方或丙方提供必要的支持和服務；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃；

（4）乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，對商業(yè)物業(yè)進行裝修。

4.2乙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）遵守商業(yè)物業(yè)的管理規(guī)定，不得從事違法活動；

（3）保持商業(yè)物業(yè)的整潔和完好，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)；

（4）在租賃期滿或終止租賃時，乙方應將商業(yè)物業(yè)恢復原狀。

五、丙方的權(quán)利與義務

5.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取管理費用；

（2）對乙方進行租賃管理服務的監(jiān)督和指導；

（3）在乙方違反租賃合同約定時，有權(quán)采取必要措施維護丙方的合法權(quán)益。

5.2丙方承擔以下義務：

（1）按照合同約定提供租賃管理服務；

（2）確保乙方在使用商業(yè)物業(yè)過程中的合法權(quán)益；

（3）在乙方與甲方發(fā)生爭議時，提供必要的協(xié)調(diào)和解決方案。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）收取乙方按照合同約定支付的租金；

（2）在乙方違反租賃合同約定時，有權(quán)采取必要措施維護甲方的合法權(quán)益。

6.2甲方承擔以下義務：

（1）按照合同約定將商業(yè)物業(yè)出租給乙方；

（2）確保商業(yè)物業(yè)符合租賃合同的約定條件；

（3）在乙方租賃期間，提供必要的協(xié)助和支持。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）商業(yè)物業(yè)租賃合同；

（2）丙方租賃管理服務協(xié)議；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

乙方為主導的目