出資建設(shè)商鋪合同范例

出資建設(shè)商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（建設(shè)方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方具備投資建設(shè)商鋪的合法資格，愿意對商鋪進(jìn)行投資建設(shè)；

2.乙方具備商鋪建設(shè)資質(zhì)，愿意承接商鋪建設(shè)任務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________

2.商鋪地址：________________

3.商鋪土地面積：________________平方米

4.商鋪建筑面積：________________平方米

5.商鋪結(jié)構(gòu)：________________

6.商鋪建設(shè)規(guī)模：________________

二、投資建設(shè)方式

1.甲方投資商鋪建設(shè)資金，乙方負(fù)責(zé)商鋪建設(shè)；

2.甲方投資總額為人民幣________________元，分________________期支付；

3.乙方承諾在甲方支付完畢全部投資資金后，按照約定完成商鋪建設(shè)。

三、建設(shè)工期及驗(yàn)收

1.商鋪建設(shè)工期為________________天；

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成商鋪建設(shè)，確保工程質(zhì)量；

3.甲方有權(quán)對商鋪建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合；

4.商鋪建設(shè)完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

四、投資回報(bào)及收益分配

1.甲方投資資金在商鋪建成并投入使用后，乙方按照約定向甲方支付投資回報(bào)；

2.投資回報(bào)計(jì)算方式：________________；

3.收益分配方式：________________。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付投資資金，應(yīng)向乙方支付________________元違約金；

2.乙方未按約定完成商鋪建設(shè)，應(yīng)向甲方支付________________元違約金；

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

2.甲方投資資金支付憑證；

3.乙方建設(shè)資質(zhì)證明文件；

4.本合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式。

甲方（投資方）：________________

乙方（建設(shè)方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（建設(shè)方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保/監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方作為投資方，具備投資建設(shè)商鋪的合法資格，愿意對商鋪進(jìn)行投資建設(shè)；

2.乙方作為建設(shè)方，具備商鋪建設(shè)資質(zhì)，愿意承接商鋪建設(shè)任務(wù)；

3.丙方作為第三方擔(dān)保/監(jiān)督機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保和監(jiān)督服務(wù)；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________

2.商鋪地址：________________

3.商鋪土地面積：________________平方米

4.商鋪建筑面積：________________平方米

5.商鋪結(jié)構(gòu)：________________

6.商鋪建設(shè)規(guī)模：________________

二、投資建設(shè)方式

1.甲方投資商鋪建設(shè)資金，乙方負(fù)責(zé)商鋪建設(shè)；

2.甲方投資總額為人民幣________________元，分________________期支付；

3.乙方承諾在甲方支付完畢全部投資資金后，按照約定完成商鋪建設(shè)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等文件；

3.丙方對乙方違反合同約定或工程質(zhì)量問題有權(quán)提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改；

4.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表，以確保資金使用符合合同約定。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成商鋪建設(shè)，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪建設(shè)過程中的相關(guān)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、質(zhì)量檢測報(bào)告等；

3.甲方有權(quán)要求乙方對商鋪建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意；

4.甲方有權(quán)要求乙方在商鋪建設(shè)完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)完成商鋪建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________元違約金；

2.乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方不得將甲方投資資金挪作他用，否則應(yīng)向甲方支付人民幣________________元違約金；

4.乙方不得擅自變更商鋪建設(shè)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保/監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠有效保障甲方的投資權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方的介入能夠提高工程建設(shè)的透明度，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

3.丙方的專業(yè)監(jiān)督能夠促進(jìn)甲乙雙方的合作，提高工作效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為投資方，對商鋪建設(shè)擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)實(shí)施；

2.甲方通過嚴(yán)格的合同條款，能夠有效保障自身的投資回報(bào)；

3.甲方的主導(dǎo)地位有利于提高工程建設(shè)的質(zhì)量，確保商鋪的長期運(yùn)營效益。

附件：

1.商鋪建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

2.甲方投資資金支付憑證；

3.乙方建設(shè)資質(zhì)證明文件；

4.丙方擔(dān)保/監(jiān)督資質(zhì)證明文件；

5.本合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式。

甲方（投資方）：________________

乙方（建設(shè)方）：________________

丙方（第三方擔(dān)保/監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（建設(shè)方）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方監(jiān)理/顧問機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方作為具備商鋪建設(shè)資質(zhì)的建設(shè)方，愿意承接商鋪建設(shè)任務(wù)；

2.甲方作為投資方，愿意為商鋪建設(shè)提供資金支持；

3.丙方作為第三方監(jiān)理/顧問機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的施工過程提供專業(yè)監(jiān)理和咨詢服務(wù)；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________

2.商鋪地址：________________

3.商鋪土地面積：________________平方米

4.商鋪建筑面積：________________平方米

5.商鋪結(jié)構(gòu)：________________

6.商鋪建設(shè)規(guī)模：________________

二、投資建設(shè)方式

1.甲方投資商鋪建設(shè)資金，乙方負(fù)責(zé)商鋪建設(shè)；

2.甲方投資總額為人民幣________________元，分________________期支付；

3.乙方承諾在甲方支付完畢全部投資資金后，按照約定完成商鋪建設(shè)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理/顧問機(jī)構(gòu)，對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等文件；

3.丙方對乙方違反合同約定或工程質(zhì)量問題有權(quán)提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改；

4.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表，以確保資金使用符合合同約定。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付投資資金，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪建設(shè)過程中的相關(guān)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、質(zhì)量檢測報(bào)告等；

3.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到乙方滿意；

4.乙方有權(quán)要求甲方在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付投資資金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________元違約金；

2.甲方在投資過程中出現(xiàn)資金問題，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

3.甲方不得擅自變更商鋪建設(shè)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意；

4.甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的工作，否則乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方支付額外費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為建設(shè)方，對項(xiàng)目實(shí)施過程有更大的主導(dǎo)權(quán)，能夠確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)高效實(shí)施；

2.乙方通過嚴(yán)格的合同條款，能夠有效保障自身的施工權(quán)益和利益；

3.乙方的主導(dǎo)地位有利于提高工程建設(shè)的質(zhì)量和效率，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為投資方，其權(quán)益通過合同條款得到保障，但仍需依賴于乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度；

2.弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于促進(jìn)甲乙雙方的平等合作