出資建設(shè)商鋪合同范例_第1頁
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文檔簡介

出資建設(shè)商鋪合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(投資方):

名稱:________________

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

乙方(建設(shè)方):

名稱:________________

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

鑒于:

1.甲方具備投資建設(shè)商鋪的合法資格,愿意對商鋪進(jìn)行投資建設(shè);

2.乙方具備商鋪建設(shè)資質(zhì),愿意承接商鋪建設(shè)任務(wù);

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱:________________

2.商鋪地址:________________

3.商鋪土地面積:________________平方米

4.商鋪建筑面積:________________平方米

5.商鋪結(jié)構(gòu):________________

6.商鋪建設(shè)規(guī)模:________________

二、投資建設(shè)方式

1.甲方投資商鋪建設(shè)資金,乙方負(fù)責(zé)商鋪建設(shè);

2.甲方投資總額為人民幣________________元,分________________期支付;

3.乙方承諾在甲方支付完畢全部投資資金后,按照約定完成商鋪建設(shè)。

三、建設(shè)工期及驗(yàn)收

1.商鋪建設(shè)工期為________________天;

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成商鋪建設(shè),確保工程質(zhì)量;

3.甲方有權(quán)對商鋪建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)予以配合;

4.商鋪建設(shè)完成后,雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可投入使用。

四、投資回報(bào)及收益分配

1.甲方投資資金在商鋪建成并投入使用后,乙方按照約定向甲方支付投資回報(bào);

2.投資回報(bào)計(jì)算方式:________________;

3.收益分配方式:________________。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付投資資金,應(yīng)向乙方支付________________元違約金;

2.乙方未按約定完成商鋪建設(shè),應(yīng)向甲方支付________________元違約金;

3.任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;

2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;

3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.商鋪建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;

2.甲方投資資金支付憑證;

3.乙方建設(shè)資質(zhì)證明文件;

4.本合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式。

甲方(投資方):________________

乙方(建設(shè)方):________________

簽訂日期:________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(投資方):

名稱:________________

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

乙方(建設(shè)方):

名稱:________________

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

丙方(第三方擔(dān)保/監(jiān)督機(jī)構(gòu)):

名稱:________________

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

鑒于:

1.甲方作為投資方,具備投資建設(shè)商鋪的合法資格,愿意對商鋪進(jìn)行投資建設(shè);

2.乙方作為建設(shè)方,具備商鋪建設(shè)資質(zhì),愿意承接商鋪建設(shè)任務(wù);

3.丙方作為第三方擔(dān)保/監(jiān)督機(jī)構(gòu),愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保和監(jiān)督服務(wù);

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱:________________

2.商鋪地址:________________

3.商鋪土地面積:________________平方米

4.商鋪建筑面積:________________平方米

5.商鋪結(jié)構(gòu):________________

6.商鋪建設(shè)規(guī)模:________________

二、投資建設(shè)方式

1.甲方投資商鋪建設(shè)資金,乙方負(fù)責(zé)商鋪建設(shè);

2.甲方投資總額為人民幣________________元,分________________期支付;

3.乙方承諾在甲方支付完畢全部投資資金后,按照約定完成商鋪建設(shè)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/監(jiān)督機(jī)構(gòu),對乙方建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度;

2.丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等文件;

3.丙方對乙方違反合同約定或工程質(zhì)量問題有權(quán)提出整改要求,乙方應(yīng)立即整改;

4.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表,以確保資金使用符合合同約定。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成商鋪建設(shè),如乙方未按時(shí)完成,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金;

2.甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪建設(shè)過程中的相關(guān)文件,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、質(zhì)量檢測報(bào)告等;

3.甲方有權(quán)要求乙方對商鋪建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改,直至達(dá)到甲方滿意;

4.甲方有權(quán)要求乙方在商鋪建設(shè)完成后進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可投入使用。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)完成商鋪建設(shè),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣________________元違約金;

2.乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失;

3.乙方不得將甲方投資資金挪作他用,否則應(yīng)向甲方支付人民幣________________元違約金;

4.乙方不得擅自變更商鋪建設(shè)方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;

2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效;

3.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保/監(jiān)督機(jī)構(gòu),能夠有效保障甲方的投資權(quán)益,降低投資風(fēng)險(xiǎn);

2.丙方的介入能夠提高工程建設(shè)的透明度,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度;

3.丙方的專業(yè)監(jiān)督能夠促進(jìn)甲乙雙方的合作,提高工作效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為投資方,對商鋪建設(shè)擁有主導(dǎo)權(quán),能夠確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)實(shí)施;

2.甲方通過嚴(yán)格的合同條款,能夠有效保障自身的投資回報(bào);

3.甲方的主導(dǎo)地位有利于提高工程建設(shè)的質(zhì)量,確保商鋪的長期運(yùn)營效益。

附件:

1.商鋪建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;

2.甲方投資資金支付憑證;

3.乙方建設(shè)資質(zhì)證明文件;

4.丙方擔(dān)保/監(jiān)督資質(zhì)證明文件;

5.本合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式。

甲方(投資方):________________

乙方(建設(shè)方):________________

丙方(第三方擔(dān)保/監(jiān)督機(jī)構(gòu)):________________

簽訂日期:________________

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(投資方):

名稱:________________

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

乙方(建設(shè)方):

名稱:________________

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

丙方(第三方監(jiān)理/顧問機(jī)構(gòu)):

名稱:________________

住所地:________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________

鑒于:

1.乙方作為具備商鋪建設(shè)資質(zhì)的建設(shè)方,愿意承接商鋪建設(shè)任務(wù);

2.甲方作為投資方,愿意為商鋪建設(shè)提供資金支持;

3.丙方作為第三方監(jiān)理/顧問機(jī)構(gòu),愿意為乙方的施工過程提供專業(yè)監(jiān)理和咨詢服務(wù);

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱:________________

2.商鋪地址:________________

3.商鋪土地面積:________________平方米

4.商鋪建筑面積:________________平方米

5.商鋪結(jié)構(gòu):________________

6.商鋪建設(shè)規(guī)模:________________

二、投資建設(shè)方式

1.甲方投資商鋪建設(shè)資金,乙方負(fù)責(zé)商鋪建設(shè);

2.甲方投資總額為人民幣________________元,分________________期支付;

3.乙方承諾在甲方支付完畢全部投資資金后,按照約定完成商鋪建設(shè)。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理/顧問機(jī)構(gòu),對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度;

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等文件;

3.丙方對乙方違反合同約定或工程質(zhì)量問題有權(quán)提出整改要求,乙方應(yīng)立即整改;

4.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表,以確保資金使用符合合同約定。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付投資資金,如甲方未按時(shí)支付,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金;

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪建設(shè)過程中的相關(guān)文件,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、質(zhì)量檢測報(bào)告等;

3.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改,直至達(dá)到乙方滿意;

4.乙方有權(quán)要求甲方在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可投入使用。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付投資資金,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付人民幣________________元違約金;

2.甲方在投資過程中出現(xiàn)資金問題,導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失;

3.甲方不得擅自變更商鋪建設(shè)方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)乙方同意;

4.甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的工作,否則乙方有權(quán)拒絕,并要求甲方支付額外費(fèi)用。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;

2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效;

3.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為建設(shè)方,對項(xiàng)目實(shí)施過程有更大的主導(dǎo)權(quán),能夠確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)高效實(shí)施;

2.乙方通過嚴(yán)格的合同條款,能夠有效保障自身的施工權(quán)益和利益;

3.乙方的主導(dǎo)地位有利于提高工程建設(shè)的質(zhì)量和效率,確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為投資方,其權(quán)益通過合同條款得到保障,但仍需依賴于乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度;

2.弱化甲方的主導(dǎo)地位,有助于促進(jìn)甲乙雙方的平等合作

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