共同買房屋合同范例

共同買房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋的坐落地址為：__________；

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米；

3.標(biāo)的房屋的用途為：__________；

4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

5.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)人為：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：________________________）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）；

4.買方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣__________元整（大寫：________________________）；

5.買方支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照賣方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方；

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；

4.驗(yàn)收不合格的，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明不合格事項(xiàng)，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)；

2.雙方應(yīng)依法辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%；

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__________%；

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

附件三：標(biāo)的房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.擔(dān)保方為保證買方按合同約定支付購房款，同意為本合同提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋的坐落地址為：__________；

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為：__________平方米；

3.標(biāo)的房屋的用途為：__________；

4.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________；

5.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)人為：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為：人民幣__________元整（大寫：________________________）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：________________________）；

4.買方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣__________元整（大寫：________________________）；

5.買方支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照賣方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證買方按合同約定支付購房款；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方；

3.擔(dān)保方在買方未按合同約定支付購房款的情況下，有權(quán)代為支付；

4.擔(dān)保方有權(quán)向賣方追償因買方違約而產(chǎn)生的損失；

5.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，其權(quán)利義務(wù)按照法律規(guī)定執(zhí)行。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方；

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；

4.驗(yàn)收不合格的，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明不合格事項(xiàng)，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由買方承擔(dān)；

2.雙方應(yīng)依法辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋；

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的測繪報(bào)告；

4.甲方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

5.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋的鑰匙。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__________%；

2.如賣方未按約定提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__________%；

3.如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋的瑕疵，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__________%；

4.乙方不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購房過程中得到充分的保障。擔(dān)保方的存在，使得甲方在支付購房款時(shí)更加放心，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在購房過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過限制乙方違約條款，保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并承諾按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；

3.丙方作為監(jiān)管方，為保證標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同意對本合同進(jìn)行監(jiān)管；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目的購買及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目的名稱為：__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目的坐落地址為：__________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目的總規(guī)劃建筑面積為：__________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)周期為：__________年；

5.標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目的房屋所有權(quán)人為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目的成交價(jià)格為：人民幣__________億元整（大寫：________________________）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________億元整（大寫：________________________）；

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定階段時(shí)，按照合同約定分期支付款項(xiàng)；

4.買方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照賣方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。

三、監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行；

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表；

3.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中解決可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題；

4.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定階段時(shí)，按照合同約定交付房產(chǎn)；

5.監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，有權(quán)對賣方的違約行為提出整改要求。

四、賣方的權(quán)益與權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款項(xiàng)；

2.賣方有權(quán)要求買方在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定階段時(shí)，配合辦理相關(guān)手續(xù)；

3.賣方有權(quán)要求買方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中提供必要的支持；

4.賣方有權(quán)要求買方在項(xiàng)目交付后，按照合同約定進(jìn)行使用和維護(hù)；

5.賣方有權(quán)要求買方在項(xiàng)目交付后，按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%；

2.如買方未按約定配合辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目成交價(jià)格的__________%；

3.如買方在項(xiàng)目交付后，未按約定進(jìn)行使用和維護(hù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目成交價(jià)格的__________%；

4.買方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣方，通過合同主導(dǎo)地位，確保了在標(biāo)的房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)過程中，能夠按照自己的計(jì)劃和利益進(jìn)行操作。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)保障了乙方