農(nóng)村樓房購(gòu)買(mǎi)合同范例

農(nóng)村樓房購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣方位于農(nóng)村的樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”）。

2.賣方同意將樓房出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，詳見(jiàn)附件一。

二、價(jià)格及支付方式

1.樓房總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶。

三、交付時(shí)間

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將樓房交付給買(mǎi)方。

2.樓房交付時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.買(mǎi)方在支付完畢全部購(gòu)房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________%。

2.如賣方未按約定交付樓房，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為樓房總價(jià)款的____________%。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向買(mǎi)方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：樓房具體情況說(shuō)明。

2.附件二：房屋買(mǎi)賣合同登記表。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：樓房具體情況說(shuō)明

1.樓房地址：____________________

2.樓房面積：____________________

3.樓房結(jié)構(gòu)：____________________

4.樓房用途：____________________

5.樓房配套設(shè)施：____________________

附件二：房屋買(mǎi)賣合同登記表

1.買(mǎi)方姓名：____________________

2.買(mǎi)方身份證號(hào)碼：____________________

3.賣方姓名：____________________

4.賣方身份證號(hào)碼：____________________

5.樓房面積：____________________

6.樓房總價(jià)：____________________

7.支付方式：____________________

8.交付時(shí)間：____________________

9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣方位于農(nóng)村的樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”）。

2.賣方同意將樓房出售給買(mǎi)方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，以確保買(mǎi)方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，詳見(jiàn)附件一。

二、價(jià)格及支付方式

1.樓房總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至賣方指定的賬戶。

三、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買(mǎi)方支付完畢全部購(gòu)房款之日止。

3.丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，確保買(mǎi)方能夠按照合同約定支付購(gòu)房款。

四、交付時(shí)間

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將樓房交付給買(mǎi)方。

2.樓房交付時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.買(mǎi)方在支付完畢全部購(gòu)房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付樓房。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣方提供必要的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保購(gòu)房款的支付。

4.買(mǎi)方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任

1.賣方應(yīng)確保樓房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)保證樓房的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付樓房。

4.賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付樓房，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為樓房總價(jià)款的____________%。

2.如賣方提供的樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退還部分購(gòu)房款。

3.如賣方在合同履行過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方在合同履行期間，不得擅自變更樓房用途或進(jìn)行任何形式的分割。

九、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，確保買(mǎi)方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.丙方不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向買(mǎi)方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.附件一：樓房具體情況說(shuō)明。

2.附件二：房屋買(mǎi)賣合同登記表。

附件：

附件一：樓房具體情況說(shuō)明

（內(nèi)容同前）

附件二：房屋買(mǎi)賣合同登記表

（內(nèi)容同前）

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保購(gòu)房款的支付，降低買(mǎi)方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的投資信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣方位于農(nóng)村的樓房（以下簡(jiǎn)稱“樓房”）。

2.賣方同意將樓房出售給買(mǎi)方，但要求丙方作為監(jiān)管方參與交易過(guò)程，以確保交易安全。

3.丙方同意作為監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保賣方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，詳見(jiàn)附件一。

二、價(jià)格及支付方式

1.樓房總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至丙方監(jiān)管賬戶。

三、監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全。

2.丙方應(yīng)在收到購(gòu)房款后____________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。

3.丙方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于資金流向、房屋交付等。

四、交付時(shí)間

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將樓房交付給買(mǎi)方。

2.樓房交付時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.買(mǎi)方在支付完畢全部購(gòu)房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量支付購(gòu)房款。

2.賣方有權(quán)要求丙方在收到購(gòu)房款后及時(shí)劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。

3.賣方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

4.賣方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任

1.買(mǎi)方應(yīng)確保按照合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。

2.買(mǎi)方應(yīng)保證支付的資金來(lái)源合法，不得使用非法資金進(jìn)行交易。

3.買(mǎi)方應(yīng)配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

八、甲方的違約及限制條款

1.如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____________%。

2.如買(mǎi)方支付的資金存在非法來(lái)源，賣方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買(mǎi)方在合同履行期間，不得擅自變更購(gòu)房款支付方式或金額。

九、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)管期限內(nèi)，履行監(jiān)管責(zé)任，確保交易安全。

2.丙方不得擅自解除監(jiān)管責(zé)任，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)管責(zé)任解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份