公建私營(yíng)養(yǎng)老院合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公建私營(yíng)養(yǎng)老院合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的公建私營(yíng)養(yǎng)老院相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方將其擁有的位于__________的公建私營(yíng)養(yǎng)老院（以下簡(jiǎn)稱“養(yǎng)老院”）相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2養(yǎng)老院占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方將其擁有的養(yǎng)老院土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得養(yǎng)老院相關(guān)權(quán)益后，享有養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)、管理、收益等權(quán)利。

三、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

3.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的養(yǎng)老院相關(guān)權(quán)益。

3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓款的定金。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將養(yǎng)老院相關(guān)權(quán)益及配套設(shè)施交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到養(yǎng)老院相關(guān)權(quán)益及配套設(shè)施后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)養(yǎng)老院進(jìn)行驗(yàn)收。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)老院相關(guān)權(quán)益的合法性、完整性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方在取得養(yǎng)老院相關(guān)權(quán)益后，應(yīng)依法進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理，確保養(yǎng)老院的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量。

6.3甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得以任何理由要求乙方支付額外費(fèi)用。

6.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付養(yǎng)老院相關(guān)權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

7.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向養(yǎng)老院所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.養(yǎng)老院土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.養(yǎng)老院房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.養(yǎng)老院配套設(shè)施清單

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其公建私營(yíng)養(yǎng)老院（以下簡(jiǎn)稱“養(yǎng)老院”）的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為養(yǎng)老院的管理運(yùn)營(yíng)方，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與養(yǎng)老院的管理與運(yùn)營(yíng)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方將其擁有的位于__________的公建私營(yíng)養(yǎng)老院相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供戰(zhàn)略支持。

1.2養(yǎng)老院占地面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方將其擁有的養(yǎng)老院土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得養(yǎng)老院相關(guān)權(quán)益后，享有養(yǎng)老院的經(jīng)營(yíng)、管理、收益等權(quán)利。

2.3丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，提供養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)所需的資金支持、技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣等。

三、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

3.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的養(yǎng)老院相關(guān)權(quán)益。

3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)所需的資金支持，包括但不限于初始投資、日常運(yùn)營(yíng)資金等。

4.2丙方有權(quán)參與養(yǎng)老院的管理決策，包括但不限于重大投資決策、人事任免等。

4.3丙方享有養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)收益的__________比例。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常運(yùn)營(yíng)、管理，確保養(yǎng)老院的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)獲得養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)收益的__________比例。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有養(yǎng)老院土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施等權(quán)益的完整所有權(quán)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理，確保養(yǎng)老院按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

7.3丙方未按約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向養(yǎng)老院所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.養(yǎng)老院土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.養(yǎng)老院房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.養(yǎng)老院配套設(shè)施清單

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為養(yǎng)老院提供資金支持、技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣等，以促進(jìn)養(yǎng)老院的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，提升服務(wù)質(zhì)量，滿足社會(huì)對(duì)養(yǎng)老服務(wù)的需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為養(yǎng)老院的所有者，通過(guò)引入乙方和丙方，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，保障自身權(quán)益，同時(shí)提升養(yǎng)老院的整體運(yùn)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的一處商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)擬將其出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）用于開(kāi)設(shè)一家高端購(gòu)物中心。為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與購(gòu)物中心的管理與運(yùn)營(yíng)。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方在該物業(yè)內(nèi)開(kāi)設(shè)高端購(gòu)物中心。

1.2商業(yè)物業(yè)占地面積為_(kāi)_________平方米，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃內(nèi)容

2.1甲方同意將商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方享有物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.2乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，但需經(jīng)甲方同意。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)所需的資金支持，包括但不限于初始投資、日常運(yùn)營(yíng)資金等。

3.2丙方有權(quán)參與購(gòu)物中心的管理決策，包括但不限于重大投資決策、人事任免等。

3.3丙方享有購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)收益的__________比例。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的全權(quán)運(yùn)營(yíng)管理，確保購(gòu)物中心的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)獲得購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)收益的__________比例。

4.3乙方有權(quán)對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行品牌引進(jìn)、活動(dòng)策劃等，以提升購(gòu)物中心的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得無(wú)故終止本合同，如需終止，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于品牌引進(jìn)、活動(dòng)策劃等。

6.3甲方不得要求乙方支付額外費(fèi)用，除非雙方另有約定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

7.3丙方未按約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)物中心的管理運(yùn)營(yíng)方