出租合同買賣合同范例

出租合同買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

乙方（承租人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房產(chǎn)，建筑面積為______________________平方米，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：______________________

1.2建筑面積：______________________平方米

1.3結(jié)構(gòu)：______________________

1.4使用性質(zhì)：______________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：______________________年，自______________________年______________________日起至______________________年______________________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月______________________元，每月支付一次。

3.2支付時間：每____________日支付下月租金。

3.3支付方式：____________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)向甲方支付押金______________________元，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

第五條房屋維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

第六條損壞及賠償責(zé)任

6.1乙方在租賃期間因故意或過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

6.2甲方因房屋自然損耗等原因造成的損壞，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日______________________元。

7.2乙方違反本合同約定，未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日______________________元。

第八條解除合同

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可解除本合同。

8.3出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等；

（2）乙方未按約定時間支付租金累計超過______________________日；

（3）乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施，造成重大損失的。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證書

3.房屋現(xiàn)狀照片

甲方（出租人）：_________________

簽字蓋章：_____________________

日期：__________________________

乙方（承租人）：_________________

簽字蓋章：_____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

乙方（承租人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的房產(chǎn)，建筑面積為______________________平方米，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方使用。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：______________________

1.2建筑面積：______________________平方米

1.3結(jié)構(gòu)：______________________

1.4使用性質(zhì)：______________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：______________________年，自______________________年______________________日起至______________________年______________________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月______________________元，每月支付一次。

3.2支付時間：每____________日支付下月租金。

3.3支付方式：____________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)向甲方支付押金______________________元，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的房屋使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代為履行乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃期間的房屋使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括代為支付租金、押金及違約金。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日______________________元。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

8.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條解除合同

9.1甲乙丙三方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙丙三方可解除本合同。

9.3出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等；

（2）乙方未按約定時間支付租金累計超過______________________日；

（3）乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施，造成重大損失的。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證書

3.房屋現(xiàn)狀照片

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租人，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，以確保自身權(quán)益不受侵害。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方可以在乙方違約時，由丙方代為履行責(zé)任，從而降低自身風(fēng)險。同時，甲方通過監(jiān)督乙方租賃期間的房屋使用情況，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

第三方介入意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)起監(jiān)督和約束乙方的責(zé)任，一旦乙方違約，丙方將代為履行責(zé)任，從而保障甲方的合法權(quán)益。此外，丙方的介入還可以促進(jìn)甲乙雙方之間的誠信合作，提高租賃市場的整體信用水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

乙方（承租人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

鑒于甲方擬出租位于______________________的房產(chǎn)，建筑面積為______________________平方米，乙方有意承租該房產(chǎn)。為保障租賃雙方的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋地址：______________________

1.2建筑面積：______________________平方米

1.3結(jié)構(gòu)：______________________

1.4使用性質(zhì)：______________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：______________________年，自______________________年______________________日起至______________________年______________________日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月______________________元，每月支付一次。

3.2支付時間：每____________日支付下月租金。

3.3支付方式：____________。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息查詢、租賃合同簽訂、租金支付等。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督租賃雙方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的房屋維修服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)確保房屋符合租賃使用要求，并在乙方提出維修需求時，及時進(jìn)行維修。

6.3甲方不得擅自提高租金，或在租賃期限內(nèi)單方面解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日______________________元。

7.2甲方違反本合同約定，未提供必要維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日______________________元。

第八條解除合同

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可解除本合同。

8.3出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違反本合同約定，未提供必要維修服務(wù)；

（2）甲方擅自提高租金或單方面解除合同；

（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。