公用土地使用合同范例

公用土地使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方在甲方擁有的公用土地上使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地使用概況

1.1甲方將位于__________的公用土地（以下簡稱“土地”）交付乙方使用。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地使用性質(zhì)：__________。

二、土地使用期限

2.1乙方自本合同生效之日起，取得土地使用權利，土地使用期限為__________年。

2.2土地使用期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應提前__________個月向甲方提出申請，甲方有權決定是否續(xù)期。

三、土地使用條件

3.1乙方在使用土地期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方不得在土地上從事以下活動：

（1）違法建設；

（2）破壞土地資源；

（3）影響他人正常生活、生產(chǎn)秩序；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

3.3乙方在使用土地期間，應按甲方要求，配合甲方進行土地巡查、驗收等工作。

四、土地使用費用

4.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付土地使用費。

4.2土地使用費計算方式：按年支付，每年支付__________元，自本合同生效之日起計算。

4.3乙方未按約定支付土地使用費的，甲方有權要求乙方補繳，并按日計收滯納金。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方未按約定支付土地使用費的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用協(xié)議書

2.土地使用合同

3.土地使用權證書

4.土地使用規(guī)劃許可證

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障土地資源的合理利用，維護自身合法權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方（以下簡稱“乙方”）在甲方擁有的公用土地上使用事宜，與乙方達成如下協(xié)議：

一、土地使用概況

1.1甲方將位于__________的公用土地（以下簡稱“土地”）交付乙方使用。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地使用性質(zhì)：__________。

二、第三方代理權

2.1第三方作為甲方代理人，有權代表甲方與乙方簽訂本合同，并履行相關權利和義務。

2.2第三方在履行代理職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。

三、土地使用期限

3.1乙方自本合同生效之日起，取得土地使用權利，土地使用期限為__________年。

3.2土地使用期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應提前__________個月向甲方提出申請，甲方有權決定是否續(xù)期。

四、土地使用條件

4.1乙方在使用土地期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方不得在土地上從事以下活動：

（1）違法建設；

（2）破壞土地資源；

（3）影響他人正常生活、生產(chǎn)秩序；

（4）其他違反法律法規(guī)的行為。

4.3乙方在使用土地期間，應按甲方要求，配合甲方進行土地巡查、驗收等工作。

五、土地使用費用

5.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付土地使用費。

5.2土地使用費計算方式：按年支付，每年支付__________元，自本合同生效之日起計算。

5.3乙方未按約定支付土地使用費的，甲方有權要求乙方補繳，并按日計收滯納金。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權對乙方在土地上的建設活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行建設。

6.2甲方有權要求乙方提供土地使用情況報告，包括土地利用情況、建設進度等。

6.3甲方有權對乙方在土地上的違法行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、乙方違約責任

7.1乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方未按約定支付土地使用費的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、第三方責任

8.1第三方在履行代理職責過程中，因自身原因給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

8.2第三方應按照甲方要求，對乙方在土地上的違法行為進行制止，并協(xié)助甲方維護合法權益。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用協(xié)議書

2.土地使用合同

3.土地使用權證書

4.土地使用規(guī)劃許可證

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：第三方作為甲方代理人，可以更好地維護甲方的合法權益，確保土地資源得到合理利用。

2.提高效率：第三方熟悉土地管理相關法律法規(guī)，能夠高效地處理土地使用過程中的問題，降低甲方運營成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護土地資源：甲方作為土地所有者，有權對土地資源進行合理規(guī)劃和管理，確保土地資源的可持續(xù)利用。

2.保障自身利益：甲方通過主導合同簽訂，可以更好地保障自身權益，避免因乙方違約而造成損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地所有者，為促進土地資源的有效利用，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方在甲方擁有的土地上進行建設開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方將位于__________的土地（以下簡稱“項目用地”）提供給乙方進行建設開發(fā)。

1.2項目用地面積：__________平方米。

1.3項目用地性質(zhì)：__________。

二、第三方代理權

2.1第三方作為甲方代理人，有權代表甲方與乙方簽訂本合同，并參與項目開發(fā)過程中的相關決策。

2.2第三方應維護甲方的合法權益，確保項目開發(fā)符合甲方整體規(guī)劃。

三、乙方權益保障

3.1乙方在項目開發(fā)過程中，享有以下權利：

（1）在項目用地范圍內(nèi)進行合法建設；

（2）根據(jù)項目規(guī)劃調(diào)整建設方案；

（3）獲得項目開發(fā)所需的相關批準文件；

（4）在項目開發(fā)完成后，享有項目運營管理的權利。

四、乙方權益條款

4.1甲方應確保乙方在項目開發(fā)過程中，不受不合理的行政干預和限制。

4.2甲方應配合乙方辦理項目開發(fā)所需的各種手續(xù)，確保項目順利推進。

4.3甲方不得擅自調(diào)整項目用地性質(zhì)，不得損害乙方的合法權益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

5.2甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方相應的補償。

5.3甲方不得在項目用地范圍內(nèi)從事與乙方項目開發(fā)無關的活動。

六、第三方責任

6.1第三方在履行代理職責過程中，因自身原因給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

6.2第三方應協(xié)助乙方與甲方溝通協(xié)調(diào)，確保項目開發(fā)順利進行。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用協(xié)議書

2.項目開發(fā)規(guī)劃許可證

3.項目建設方案

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.保障自身權益：乙方作為項目開發(fā)主體，通過主導合同簽訂，可以更好地保障自身在項目開發(fā)過程中的合法權益。

2.推動項目進展：乙方有權調(diào)整建設方案，確保項目開發(fā)符合市場需求，提高項目盈利能力。

3.優(yōu)化資源配置：乙