《2025年續(xù)簽房屋租賃合同模板》

《2025年續(xù)簽房屋租賃合同模板》合同編號(hào)：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就續(xù)簽房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同續(xù)簽說明本合同是對年月日簽訂的《房屋租賃合同》的續(xù)簽，原合同編號(hào)為：。本合同自年月日起續(xù)簽，租賃期限為年，至年月日屆滿。本合同未盡事宜，均按照原合同約定執(zhí)行，本合同與原合同具有同等法律效力。若本合同與原合同沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二條租賃標(biāo)的甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為：，以下簡稱“該房屋”。該房屋的用途為居住，乙方承諾僅用于（居住/辦公），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。該房屋的現(xiàn)狀已由甲乙雙方共同確認(rèn)無誤，雙方對房屋的現(xiàn)狀表示認(rèn)可。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：圓整），租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年）支付，首期租金元應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為滯納金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。租金自年月日起，每隔年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為%或按照屆時(shí)市場租金水平進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方另行協(xié)商確定。第四條押金及費(fèi)用乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：圓整）作為押金，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：__。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，若乙方未違反本合同約定，甲方應(yīng)于租賃期限屆滿后日內(nèi)將押金無息退還乙方。租賃期間，乙方需承擔(dān)該房屋的以下費(fèi)用：a.水費(fèi)：按實(shí)際使用量支付，由甲方提供繳費(fèi)憑證，乙方按月結(jié)算；b.電費(fèi)：同上；c.燃?xì)赓M(fèi)：同上；d.物業(yè)費(fèi)：元/月，由甲方代繳，乙方按月支付；e.其他費(fèi)用：。除上述費(fèi)用外，其他因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。乙方不得對該房屋進(jìn)行擅自裝修或改造，若確需裝修，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得在該房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動(dòng)，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行傳銷或其他非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，若因乙方原因?qū)е录追綁|付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間不得影響乙方的正常使用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；b.甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理檢查，以確保乙方合法使用；c.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.甲方不得擅自提高租金或無故收回該房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋；b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；c.乙方應(yīng)保持該房屋的整潔、衛(wèi)生，并合理使用水、電、氣等設(shè)施；d.乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第七條合同解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：a.未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，超過日的；b.擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；c.擅自裝修或改造房屋的；d.從事違法活動(dòng)的。若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；b.甲方無故提高租金或無故收回該房屋的。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%支付滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)