2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于市區(qū)地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)位于市區(qū)地塊（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），土地面積為平方米，土地用途為，使用權(quán)類型為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為。1.2該土地的地上附著物及配套設(shè)施包括：（如有）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.2甲乙雙方約定，轉(zhuǎn)讓價(jià)款由乙方分期支付，具體支付方式如下：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；第三期：人民幣元，于年月日前支付。2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，若逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付部分的%向甲方支付違約金。第三條土地交付3.1甲方應(yīng)于乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi)，將該土地及其相關(guān)權(quán)屬證書、文件資料等移交給乙方。3.2甲方保證在交付該土地時(shí)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，并保證乙方對(duì)該土地的使用權(quán)不受任何第三人的追索。3.3交付完成后，雙方應(yīng)共同簽署《土地交付確認(rèn)書》。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式收取相應(yīng)款項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、簽署相關(guān)文件等。4.3甲方應(yīng)保證該土地在交付前的使用狀況符合法律法規(guī)要求，并保證在交付后不再對(duì)該土地的使用產(chǎn)生任何干擾。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)按照約定取得該土地的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)該土地轉(zhuǎn)讓后可能產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、過戶登記費(fèi)等。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。6.2在以下情況下，一方可以解除本合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付該土地或辦理過戶登記手續(xù)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3解除合同的一方應(yīng)提前書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已經(jīng)支付的款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定時(shí)間交付該土地或辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日應(yīng)按照未支付部分的%向甲方支付違約金。7.3若因一方的違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決后續(xù)事宜，并盡最大努力減少損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月