2025年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同范本

2025年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：見(jiàn)證方：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1甲方自愿將其擁有的位于（具體位置描述，如省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)等）的國(guó)有/集體土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該土地面積為平方米（具體面積以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)），土地證號(hào)為，土地用途為，使用權(quán)性質(zhì)為（如國(guó)有出讓、國(guó)有劃撥、集體土地等）。1.3該土地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.4甲方保證對(duì)該土地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何形式的權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意以人民幣元（大寫(xiě)：元整）將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期付款：人民幣元，于（具體日期）前支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣元，于（具體日期）前支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣元，于土地使用權(quán)變更登記完成后個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：2.4若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%（百分比）。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)材料；甲方應(yīng)保證該土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛，并協(xié)助乙方解決可能存在的爭(zhēng)議；甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該土地，不得擅自改變土地用途；乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)變更登記的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、工本費(fèi)等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。4.2若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法完成變更登記，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%（百分比）的違約金。4.3若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%（百分比）的違約金，已收取的款項(xiàng)不予退還。4.4若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。5.2如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3合同的解除或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.2訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，見(jiàn)證方留存份，具有同等法律效力。7.3本合同附件包括：土地使用權(quán)證復(fù)印件；雙方身份證復(fù)印件；其他相關(guān)材料。7.4任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為違約。7.5若本合同的簽訂或履行涉及第三方（如見(jiàn)證方或其他相關(guān)方），則第三方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得向無(wú)關(guān)方泄露合同內(nèi)容。甲方（簽字）：年月日乙方（簽字）：年