2025農民集體土地使用權流轉合同

2025農民集體土地使用權流轉合同合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯絡方式：乙方（承包方）：地址：聯絡方式：鑒于甲方依法擁有位于（以下簡稱“流轉土地”）的集體土地使用權，乙方擬通過合法方式取得該土地的使用權，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)，并結合實際情況，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將其擁有的流轉土地，位于，面積為畝（以實際測量為準），四至范圍為，流轉給乙方使用。第二條流轉方式雙方一致同意采取下列第種方式流轉土地使用權：承包經營方式；轉包方式；出租方式；其他方式：。第三條流轉期限流轉土地的使用權流轉期限為年，自年月日起至年月日止。第四條流轉用途乙方取得土地使用權后，應當按照約定的用途使用土地。乙方承諾將土地用于（如：農業(yè)種植、養(yǎng)殖、鄉(xiāng)村旅游等），未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。第五條流轉費用及支付方式乙方應當按照約定向甲方支付土地流轉費用，具體標準為每年元/畝，合計元（大寫：）。流轉費用支付方式為：（1）按年支付，每年月日前支付當年費用；（2）按季度支付，每季度日前支付當季費用；（3）其他方式：。乙方逾期支付流轉費用的，應當按照未支付部分的日‰向甲方支付違約金。第六條權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權監(jiān)督乙方的土地使用情況，并有權要求乙方按期支付流轉費用。甲方應當協(xié)助乙方辦理土地流轉的相關手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。甲方不得擅自收回土地或單方面終止合同，除非乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。乙方的權利與義務：乙方有權依法使用土地，并享有土地收益權。乙方應當嚴格按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。乙方應當按時支付流轉費用，并保護土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。第七條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方擅自改變土地用途的；（2）乙方逾期支付流轉費用超過日的；（3）乙方利用土地進行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方擅自收回土地或提供虛假信息的；（2）因不可抗力導致土地無法使用且雙方無法達成諒解的。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。因乙方原因導致甲方土地被依法收回或罰款的，乙方應當承擔全部責任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向（如：當地農村土地承包仲裁委員會或人民法院）申請調解或提起訴訟。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案