2025酒店全面租賃合同

2025酒店全面租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的酒店，以下簡稱“租賃物”，乙方希望租賃該酒店用于經(jīng)營或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于的酒店及其附屬設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下部分：酒店建筑面積：平方米；酒店位置：；酒店附屬設施：。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并已取得租賃物出租所需的各項批準和許可。1.3乙方同意按照本合同的約定使用租賃物，并承擔租賃期間的全部責任。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。若雙方未在租賃期屆滿前日達成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止。2.3乙方若需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面終止合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），按（月/季度/半年）支付。3.2租金的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應于每開始之日前日支付當期租金。3.3甲方應向乙方提供合法的租金收據(jù)，如需開具發(fā)票，費用由方承擔。3.4乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金，直至租金支付完畢為止。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物及其附屬設施無損壞，則由甲方一次性退還乙方（不計利息）。4.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金，不足部分甲方有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關費用。5.1.2甲方應保證租賃物的合法性，并在租賃期間保持租賃物的正常狀態(tài)，及時修復因正常使用造成的損壞。5.1.3甲方不得在租賃期間將租賃物另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方的權(quán)利與義務5.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物，并享有獨立經(jīng)營權(quán)。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。5.2.3乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應提前書面通知甲方并取得書面同意。5.2.4乙方應遵守相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事任何違法活動。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。6.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需對租賃物的使用和管理負全部責任。第七條合同的變更與解除7.1本合同簽訂后，雙方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。7.2若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，互不承擔違約責任。7.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；若甲方違反本合同約定，乙方可要求解除合同并退還已支付的租金和押金。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金的，除應補交租金外，每逾期一日應按應付租金的%支付違約金。8.2乙方未按約定履行維修義務或因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：