2025關(guān)于二手房買賣合同的范本

2025關(guān)于二手房買賣合同的范本二手房買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于市區(qū)路號(hào)幢室（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物信息1.1該房產(chǎn)的基本信息如下：坐落位置：中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)幢室房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：1.2該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件由甲方持有，并承諾該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭(zhēng)議。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買該房產(chǎn)的總成交價(jià)格為：元（大寫：）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金元（大寫：）。余額部分（元，大寫：）由乙方于年月日前支付，具體支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)鑰匙、門禁卡等一并移交給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)交付后，若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證所出售的房產(chǎn)無(wú)抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。保證該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正?？墒褂玫臓顟B(tài)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付合同約定的購(gòu)房款。檢查該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)不符合約定的，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，則每逾期一日，甲方應(yīng)按購(gòu)房款總價(jià)的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付房款，并賠償乙方遭受的損失。5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按購(gòu)房款總價(jià)的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付定金作為違約金不予退還。5.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面形式解除或變更。6.2任何一方非因本合同約定的事由不得單方面解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見(jiàn)證方（如有）：見(jiàn)證人姓