家庭農(nóng)場與農(nóng)戶土地托管協(xié)議

家庭農(nóng)場與農(nóng)戶土地托管協(xié)議第一章合同訂立與生效第一條合同編號1.1本合同編號為__________。第二條甲乙雙方信息2.1甲方（土地所有人）：__________。2.2乙方（土地托管服務(wù)提供方）：__________。第三條合同訂立3.1甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地委托乙方進行托管服務(wù)達成一致，特訂立本合同。3.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第四條土地情況4.1甲方委托乙方的土地面積為__________畝，土地位置為__________。4.2甲方委托乙方托管的土地，其性質(zhì)、用途、權(quán)屬等均符合法律法規(guī)的規(guī)定。第五條托管期限5.1本合同托管期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2雙方如需延長托管期限，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。第二章土地托管內(nèi)容第六條土地管理6.1乙方負(fù)責(zé)對甲方委托的土地進行日常管理，包括但不限于：土地平整、灌溉、施肥、病蟲害防治等。6.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，合理利用土地資源，保證土地的可持續(xù)利用。第七條收益分配7.1甲乙雙方就土地托管產(chǎn)生的收益，按照下列比例進行分配：7.1.1甲方得__________%。7.1.2乙方得__________%。7.2收益分配方式為：每年____月____日支付上一自然年度的土地收益。第八條稅費承擔(dān)8.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)土地托管過程中產(chǎn)生的稅費。8.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)土地托管過程中產(chǎn)生的稅費。第三章質(zhì)量保障與責(zé)任第九條質(zhì)量保障9.1乙方承諾，在托管期間，對甲方委托的土地進行合理管理，保證土地質(zhì)量達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。9.2乙方應(yīng)定期對甲方委托的土地進行巡查，發(fā)覺問題及時處理。第十條責(zé)任承擔(dān)10.1乙方在托管過程中，因自身原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2因不可抗力等因素導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。11.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第四章違約責(zé)任第十二條違約情形12.1甲方未按時支付土地托管費用的；12.2乙方未按時支付甲方的收益的；12.3任何一方違反合同約定的其他情形。第十三條違約責(zé)任13.1甲方未按時支付土地托管費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為本合同總金額的____%。13.2乙方未按時支付甲方的收益的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為本合同總金額的____%。13.3任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第五章爭議解決第十四條爭議解決方式14.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條爭議解決地點15.1本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第六章土地托管服務(wù)內(nèi)容第十六條土地托管服務(wù)范圍16.1乙方提供以下土地托管服務(wù)：16.1.1土地耕作：包括播種、施肥、灌溉、病蟲害防治等。16.1.2農(nóng)作物管理：包括中耕、除草、收割等。16.1.3土地利用規(guī)劃：根據(jù)甲方需求和市場需求，制定土地利用計劃。16.1.4農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)：提供農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，提高土地產(chǎn)出和農(nóng)作物品質(zhì)。第十七條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)17.1乙方應(yīng)按照國家農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證托管土地的產(chǎn)出達到預(yù)期目標(biāo)。17.2乙方應(yīng)定期對托管土地進行質(zhì)量檢測，保證土地質(zhì)量和農(nóng)作物品質(zhì)。第十八條服務(wù)保障18.1乙方應(yīng)配備必要的技術(shù)人員和設(shè)備，保證托管服務(wù)的高效、安全。18.2乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，對服務(wù)質(zhì)量進行跟蹤和管理。第七章土地收益分配與支付第十九條收益計算方式19.1土地收益的計算方式19.1.1根據(jù)土地面積、作物種類和產(chǎn)量，確定預(yù)期收益。19.1.2減去種植成本（包括種子、肥料、農(nóng)藥、人工等）。19.1.3減去托管服務(wù)費用。19.1.4剩余部分即為土地收益。第二十條收益支付20.1土地收益的支付方式為按年支付。20.2每年收益支付的具體時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第八章土地使用權(quán)變更第二十一條土地使用權(quán)變更21.1在托管期間，如甲方需要變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。21.2乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后的____個工作日內(nèi)，對變更后的土地使用權(quán)進行評估。21.3評估完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商確定新的托管合同。第九章土地托管費用第二十二條費用構(gòu)成22.1土地托管費用包括以下部分：22.1.1技術(shù)服務(wù)費：包括農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等。22.1.2設(shè)備使用費：包括灌溉設(shè)備、施肥設(shè)備等。22.1.3人工成本：包括乙方派遣的技術(shù)人員和管理人員費用。第二十三條費用支付23.1土地托管費用按年支付。23.2每年費用支付的具體時間由甲乙雙方協(xié)商確定。23.3甲方應(yīng)按時足額支付托管費用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付滯納金。第十章合同解除與終止第二十四條合同解除24.1任何一方在合同履行過程中，如發(fā)覺對方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。24.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未完成的土地托管事宜。第二十五條合同終止25.1本合同在以下情形下終止：25.1.1托管期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同的；25.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；25.1.3合同約定的其他終止情形。25.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未完成的土地托管事宜。第十一章合同附件第二十六條附件內(nèi)容26.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：26.1.1土地托管服務(wù)明細(xì)表。26.1.2土地利用規(guī)劃方案。26.1.3農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)書。26.1.4土地托管費用明細(xì)表。26.1.5其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二十七條附件效力27.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第二十八條保密條款28.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。28.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第二十九條通知方式29.1本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進行。29.2通知送達地址為：甲方：__________。乙方：__________。第三十條合同變更30.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同生效與終止第三十一條合同生效31.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三十二條合同終止32.1本合同