夫妻買賣合同協(xié)議書

夫妻買賣合同協(xié)議書?甲方（出賣人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為了明確雙方在涉及財產(chǎn)買賣交易中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)房屋坐落：位于[具體地址]的[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。房屋現(xiàn)狀：該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，目前處于[已裝修/毛坯等]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。附屬設(shè)施：房屋附帶的車位位于[車位具體位置]，車位號為[車位編號]；另有地下室，面積為[X]平方米，位于[地下室具體位置]。2.車輛車輛品牌及型號：[車輛品牌][車輛型號]，車牌號為[車牌號]。車輛識別代碼：[車輛識別代碼]。車輛購置時間：[具體購車時間]。車輛現(xiàn)狀：車輛行駛里程為[X]公里，車況良好，無重大事故記錄，外觀無明顯劃痕，內(nèi)飾整潔，各項功能正常。3.其他財產(chǎn)（如有）財產(chǎn)名稱：[財產(chǎn)具體名稱]規(guī)格型號：[詳細(xì)規(guī)格型號]數(shù)量：[X]現(xiàn)狀描述：[對該財產(chǎn)的詳細(xì)現(xiàn)狀描述]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。對標(biāo)的物享有合法的處分權(quán)，保證所提供的標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量問題、使用情況等。保證標(biāo)的物在交付時符合協(xié)議約定的狀態(tài)，如有質(zhì)量問題或其他瑕疵，應(yīng)及時告知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式向乙方交付標(biāo)的物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶、登記等手續(xù)。交付標(biāo)的物時，應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的全部資料，如房產(chǎn)證、車輛行駛證、購買發(fā)票等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量和狀態(tài)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。對甲方交付的標(biāo)的物進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)、更換或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付價款。在接收標(biāo)的物時，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行檢驗和驗收，如無異議，則視為標(biāo)的物符合約定。協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的過戶、登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、價款及支付方式1.價款本次買賣交易的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為包含標(biāo)的物本身價值、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用及其他一切與本次交易相關(guān)費(fèi)用的最終成交價，雙方不得再因任何理由要求對方增加或減少價款。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同辦理與標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如房屋過戶、車輛轉(zhuǎn)移登記等。尾款：剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體日期，如標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完成之日起X日內(nèi)]支付給甲方。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方。四、交付時間、地點(diǎn)及方式1.交付時間房產(chǎn)：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方按照約定支付首付款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。車輛：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方按照約定支付首付款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成之日起[X]日內(nèi)，將車輛交付給乙方。其他財產(chǎn)（如有）：甲方應(yīng)在[具體日期]將其他財產(chǎn)交付給乙方。交付時間如有特殊約定，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.交付地點(diǎn)房產(chǎn)：房屋交付地點(diǎn)為房屋所在地[具體地址]。車輛：車輛交付地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]。其他財產(chǎn)（如有）：其他財產(chǎn)交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。3.交付方式房產(chǎn)：甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該房屋。車輛：甲方應(yīng)將車輛及車輛行駛證、購置發(fā)票等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行車輛交接檢查，確保車輛狀況與協(xié)議約定一致。其他財產(chǎn)（如有）：甲方應(yīng)按照雙方約定的方式將其他財產(chǎn)交付給乙方，并提供相關(guān)財產(chǎn)的使用說明及證明文件。五、過戶、登記手續(xù)辦理1.房產(chǎn)過戶甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.車輛登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部資料，并按照車輛管理部門的要求配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用承擔(dān)方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.其他財產(chǎn)（如有）對于其他需要辦理過戶、登記手續(xù)的財產(chǎn)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行政管理部門的要求，各自履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或采取其他補(bǔ)救措施；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶、登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的物完整產(chǎn)權(quán)或所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除退還乙方已支付的全部價款外，還應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方支付的價款、利息損失、因維權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收標(biāo)的物后，未按照協(xié)議約定進(jìn)行檢驗和驗收，或者無正當(dāng)理由拒絕接收標(biāo)的物的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶、登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除支付未支付的價款外，還應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各