學(xué)校維修勞務(wù)協(xié)議書

學(xué)校維修勞務(wù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校的設(shè)施設(shè)備需要進行維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)維修勞務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行學(xué)校維修勞務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、維修勞務(wù)的標的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍乙方負責對甲方學(xué)校內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、實驗樓、圖書館、體育館等建筑物內(nèi)的水電線路、門窗桌椅、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。2.維修內(nèi)容水電維修：及時修復(fù)水電線路故障，包括但不限于更換損壞的電線、插座、開關(guān)、水龍頭、閥門等，確保水電供應(yīng)正常。門窗桌椅維修：維修或更換損壞的門窗，包括玻璃、把手、合頁等；修復(fù)或更換損壞的桌椅，確保其正常使用。照明系統(tǒng)維修：檢查和維修照明燈具，包括更換燈泡、鎮(zhèn)流器、觸發(fā)器等，保證照明亮度符合要求。消防設(shè)施維修：定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其處于正常運行狀態(tài)，如滅火器的壓力檢查、消防栓的閥門檢查、消防報警系統(tǒng)的功能測試等，及時修復(fù)發(fā)現(xiàn)的故障。電梯設(shè)備維修：按照國家相關(guān)規(guī)定和電梯使用說明書的要求，對電梯進行定期維護保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、調(diào)整、緊固等工作，及時處理電梯運行過程中出現(xiàn)的故障，確保電梯安全運行?？照{(diào)系統(tǒng)維修：對空調(diào)設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)，包括清洗空調(diào)濾網(wǎng)、檢查制冷劑壓力、維修空調(diào)風機、壓縮機等部件，保證空調(diào)制冷制熱效果良好。給排水系統(tǒng)維修：疏通排水管道，維修漏水的管道、潔具等，確保給排水系統(tǒng)暢通無阻。3.維修要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及甲方的要求進行維修工作，確保維修質(zhì)量。維修工作應(yīng)及時、高效，對于緊急維修任務(wù)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。乙方在維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚控熑巍６?、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和要求進行維修工作。有權(quán)在乙方維修工作不符合要求時，要求乙方限期整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解維修現(xiàn)場的具體情況。按照本協(xié)議約定及時支付維修勞務(wù)費用。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和便利，如安排專人配合乙方工作、提供維修所需的場地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修勞務(wù)費用。有權(quán)在維修工作中根據(jù)實際情況提出合理的建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和要求，組織專業(yè)維修人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量。定期對甲方學(xué)校的設(shè)施設(shè)備進行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的問題，做好巡檢記錄，并定期向甲方匯報。建立維修檔案，對每次維修的內(nèi)容、時間、維修人員等信息進行詳細記錄，以備甲方查閱。在維修工作中遵守甲方學(xué)校的規(guī)章制度，愛護甲方學(xué)校的財產(chǎn)，不得損壞甲方學(xué)校的設(shè)施設(shè)備和其他財物。如遇特殊情況或緊急維修任務(wù)，乙方應(yīng)積極配合甲方，及時調(diào)整維修計劃，確保維修工作順利進行。乙方維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書，并按照國家相關(guān)規(guī)定為維修人員購買社會保險。三、維修勞務(wù)費用及支付方式（一）維修勞務(wù)費用1.雙方約定，本協(xié)議項下的維修勞務(wù)費用為人民幣[X]元/年（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費用，如人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.維修勞務(wù)費用的調(diào)整：在本協(xié)議履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場價格波動等因素導(dǎo)致維修成本發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整維修勞務(wù)費用。調(diào)整幅度由雙方根據(jù)實際情況另行確定。（二）支付方式1.甲方按照以下方式向乙方支付維修勞務(wù)費用：甲方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度維修勞務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方提交上月的維修工作月報及費用結(jié)算清單，甲方在收到乙方提交的月報及費用結(jié)算清單后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認。經(jīng)審核無誤后，甲方在次月的[X]日前向乙方支付上月維修勞務(wù)費用的[X]%。本協(xié)議履行期滿后，雙方進行年度維修工作的總結(jié)和結(jié)算。如乙方在本協(xié)議履行期間的維修工作符合要求，甲方在結(jié)算后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的維修勞務(wù)費用。2.乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔任何違約責任。四、維修勞務(wù)期限本協(xié)議維修勞務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維修勞務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容和要求進行維修工作，或維修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范以及甲方的要求，乙方應(yīng)負責免費返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修勞務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照維修勞務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方維修人員在維修工作中違反甲方學(xué)校的規(guī)章制度，或因乙方原因?qū)е录追綄W(xué)校的設(shè)施設(shè)備或其他財物損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準