山區(qū)田地承包協(xié)議書

山區(qū)田地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[山區(qū)具體位置]的田地（以下簡稱"該田地"），乙方有意承包該田地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）田地位置及范圍該田地位于[山區(qū)具體位置]，東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]，總面積為[X]畝。田地具體邊界以雙方現(xiàn)場實(shí)地丈量并簽字確認(rèn)的邊界示意圖為準(zhǔn)（附件一：田地邊界示意圖）。（二）田地現(xiàn)狀該田地目前為[現(xiàn)有土地利用狀況，如荒地、種植有某種農(nóng)作物等]，土地平整度[具體狀況]，灌溉水源[水源位置及供應(yīng)情況]，排水條件[排水渠道等情況]。（三）承包用途乙方承包該田地的用途為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、蔬菜、水果等，以及開展與之相關(guān)的養(yǎng)殖、加工等產(chǎn)業(yè)。二、承包期限（一）起始日期本協(xié)議承包期限自[起始日期]起開始計(jì)算。（二）終止日期本協(xié)議承包期限至[終止日期]止，共計(jì)[X]年。（三）續(xù)期約定承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定的用途使用田地或損害田地及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對該田地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用田地，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與田地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如開具承包證明等（如有需要）。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的田地附屬設(shè)施及條件，如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施等，并保證其正常使用功能（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，享有對該田地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用田地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定處置其在田地上的投入及產(chǎn)出物。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用田地，不得擅自改變田地用途。如需改變用途，必須提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付承包費(fèi)用。合理使用田地及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞或拆除的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保護(hù)田地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。在承包期內(nèi)，自行承擔(dān)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，如種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求提供相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營資料和信息。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，總計(jì)每年承包費(fèi)用為人民幣[X]元。（二）支付方式1.支付時間乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行支付。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明"田地承包費(fèi)[年份]"字樣；如選擇現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。（三）費(fèi)用調(diào)整在承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致承包費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方在承包期內(nèi)正常使用田地，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或未提供必要的附屬設(shè)施及條件，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，甲方應(yīng)按照乙方已支付的承包費(fèi)用及乙方在田地上的合理投入進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用田地，擅自改變用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方未按時足額支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方擅自損壞或拆除田地附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方支付的承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（二）仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：1.提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在承包期內(nèi)，如遇下列情形之一的，本協(xié)議可以提前解除：雙方協(xié)商一致同意解除的；因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對方造成重大損失的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，處置財(cái)產(chǎn)等。（二）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部記載的地址、聯(lián)系電話等信息進(jìn)行送達(dá)。一方變更地址、聯(lián)系電話等信息的，應(yīng)及時書面通知對方；否則，因未及時通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.通知可以通過專人送達(dá)、郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行。如通過郵寄方式送達(dá)的，以掛號信或特快專遞發(fā)出后的第[X]個工作日視為送達(dá)；如通過電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)出后的第[X]個工作日視為送達(dá)（以對方回復(fù)確認(rèn)收到郵件的時間為準(zhǔn)）。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分