套房指標轉讓協(xié)議書

套房指標轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[套房所在小區(qū)名稱及具體地址]套房指標（以下簡稱"該指標"），乙方愿意受讓該指標，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就套房指標轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.套房指標詳情該套房指標系甲方基于[獲取指標的具體方式，如單位分配、拆遷安置等]所取得，指標對應的套房位于[套房所在小區(qū)名稱及具體地址]，[房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。2.配套設施及相關權益該套房指標所對應的房屋享有小區(qū)內的各項配套設施權益，包括但不限于停車位[如有具體數(shù)量或相關權益說明]、綠化景觀、物業(yè)服務等。同時，該指標包含了與房屋相關的土地權益及其他附屬權益（如有）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取指標轉讓款項。有權要求乙方按照協(xié)議約定履行相關義務。2.義務保證所轉讓的套房指標真實、合法、有效，未設定任何抵押、質押、查封等權利受限情形，且不存在任何權屬糾紛。向乙方提供與該指標相關的全部資料，包括但不限于指標獲取的原始文件、證明材料等，確保乙方能夠全面了解該指標的情況。協(xié)助乙方辦理與該套房指標受讓相關的一切手續(xù)，包括但不限于向相關單位或部門提交受讓申請、配合提供身份證明及其他所需文件等，產生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在指標轉讓過程中及之后，若因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務，協(xié)助辦理指標受讓手續(xù)。有權在指標符合相關規(guī)定可辦理房屋產權登記等手續(xù)時，要求甲方配合辦理，將房屋產權登記至乙方或乙方指定的名下（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付指標轉讓款項。自行承擔在辦理指標受讓及后續(xù)房屋產權登記等手續(xù)過程中產生的一切費用（法律規(guī)定應由甲方承擔的除外）。遵守與該套房指標相關的各項規(guī)定及要求，如小區(qū)管理規(guī)約等。在指標轉讓后，不得就該指標向甲方主張任何其他權利或要求額外補償（本協(xié)議另有約定的除外）。三、指標轉讓款項及支付方式1.轉讓款項金額乙方應向甲方支付的套房指標轉讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式分期支付本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在甲方協(xié)助乙方完成指標受讓的關鍵手續(xù)（如提交受讓申請并被受理）后[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在該套房指標可辦理房屋產權登記手續(xù)且甲方配合乙方完成首次產權登記至乙方或乙方指定名下（如有）后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。一次性支付乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證所轉讓的套房指標真實、合法、有效，存在權利受限或權屬糾紛等情形，導致乙方無法正常受讓該指標或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、為實現(xiàn)權益而支付的律師費、訴訟費等合理費用。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理指標受讓及后續(xù)相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應在解除協(xié)議后[X]個工作日內全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖