婆媳房屋分配協(xié)議書

婆媳房屋分配協(xié)議書?甲方（婆婆）：姓名：[婆婆姓名]身份證號：[婆婆身份證號碼]聯(lián)系地址：[婆婆居住地址]聯(lián)系電話：[婆婆電話號碼]乙方（兒媳）：姓名：[兒媳姓名]身份證號：[兒媳身份證號碼]聯(lián)系地址：[兒媳居住地址]聯(lián)系電話：[兒媳電話號碼]鑒于甲方與乙方在家庭關(guān)系中的特定身份，以及雙方就房屋分配事宜達成的一致意愿，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋分配事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細說明1.房屋基本信息房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號碼]。該房屋系[購買時間]購買，購買價格為人民幣[購買價格金額]元。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部裝修情況如下：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)]，門窗為[門窗材質(zhì)及樣式]，廚房配備有[廚房電器及設(shè)備清單]，衛(wèi)生間配備有[衛(wèi)生間潔具及設(shè)備清單]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋附帶一個[車庫/車位編號]號車庫，車庫面積為[車庫面積]平方米，用于停放車輛。房屋所在小區(qū)擁有以下公共設(shè)施及權(quán)益：小區(qū)綠化面積達到[綠化面積比例]，設(shè)有[小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施名稱及情況，如健身設(shè)施、兒童游樂設(shè)施等]；小區(qū)物業(yè)服務(wù)由[物業(yè)公司名稱]提供，服務(wù)內(nèi)容包括[物業(yè)服務(wù)具體條款，如保潔、安保、綠化養(yǎng)護等]，物業(yè)費標(biāo)準為每月每平方米[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對房屋相關(guān)權(quán)益進行處置。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，甲方有權(quán)要求乙方配合辦理與房屋分配相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，如契稅、印花稅等（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證交付時房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。在交付前，負責(zé)對房屋進行必要的檢查和維護，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于房屋的居住權(quán)、使用權(quán)等。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護自己的合法權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋分配所需的款項（如有）。配合甲方辦理與房屋分配相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證件、資料等，承擔(dān)因辦理相關(guān)手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如登記費、工本費等（如有）。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定進行施工。在使用過程中，負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、房屋分配具體方式及時間1.分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將位于[房屋具體地址]的房屋及附帶的[車庫/車位編號]號車庫分配給乙方所有。乙方獲得該房屋及車庫的全部權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.分配時間本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及車庫的相關(guān)資料交付給乙方，包括房屋所有權(quán)證、土地使用證、車庫使用證明等（如有）。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，雙方應(yīng)共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤的，辦理時間相應(yīng)順延，但雙方應(yīng)及時溝通并采取措施解決問題。四、款項支付（如有）1.支付金額及方式若根據(jù)本協(xié)議約定乙方需向甲方支付一定款項，乙方應(yīng)在[支付時間節(jié)點]前，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號：[銀行賬號]2.支付條件及用途乙方支付款項的條件為甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時交付房屋及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等。乙方支付的款項僅用于房屋分配相關(guān)事宜，不得挪作他用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋分配價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋分配價值的[X]%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的款項（如有），并按照房屋分配價值的[X]%向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。若甲方未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋分配價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋分配價值的[X]%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項（如有）。若甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照房屋修復(fù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未配合甲方辦理與房屋分配相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照房屋分配價值的萬分之[X]向甲方支付違約金。若甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。雙方應(yīng)指定專人負責(zé)協(xié)商事宜，并保持密切溝通。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達地址和聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方。否則，按照原地址和聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為已送達對方。甲方（簽字/蓋章）：__________________