地基財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書

地基財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方基于特定的法律事實(shí)，對(duì)特定地基財(cái)產(chǎn)的分配事宜產(chǎn)生了需求，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地基財(cái)產(chǎn)描述1.地基位置：該地基位于[具體詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ闆r]，南至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ闆r]，西至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ闆r]，北至[相鄰?fù)恋鼗蚪ㄖ闆r]。2.面積及狀況：地基面積為[X]平方米，地勢(shì)較為平整，目前處于[現(xiàn)有地基狀態(tài)，如已完成平整、有部分附著物等詳細(xì)情況]狀態(tài)。該地基上目前不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，但不排除未來可能因政策調(diào)整或其他不可預(yù)見因素產(chǎn)生的影響，甲乙雙方對(duì)此均有充分認(rèn)知并愿意自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。3.權(quán)利來源：該地基系[甲方或乙方，如甲方]通過[合法取得方式，如購買、繼承等]于[取得時(shí)間]取得，取得時(shí)具備完整合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，包括但不限于[列舉相關(guān)手續(xù)文件名稱，如土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得地基財(cái)產(chǎn)分配的相應(yīng)權(quán)益。對(duì)地基財(cái)產(chǎn)的合法性、完整性進(jìn)行陳述和保證，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知地基財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于上述地基財(cái)產(chǎn)描述中的各項(xiàng)信息。協(xié)助乙方辦理與地基財(cái)產(chǎn)分配相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助簽字等，確保手續(xù)辦理過程順利進(jìn)行。保證地基財(cái)產(chǎn)不存在任何第三方權(quán)利主張或糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保地基財(cái)產(chǎn)分配的順利進(jìn)行。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)地基財(cái)產(chǎn)享有相應(yīng)的權(quán)益，如占有、使用等（具體權(quán)益根據(jù)協(xié)議約定確定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。配合甲方辦理地基財(cái)產(chǎn)分配的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的身份證明、文件等資料，確保手續(xù)辦理符合法律法規(guī)及相關(guān)部門要求。在取得地基財(cái)產(chǎn)權(quán)益后，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用，不得擅自改變地基用途或進(jìn)行損害地基價(jià)值及甲方權(quán)益的行為。三、地基財(cái)產(chǎn)分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，地基財(cái)產(chǎn)分配方式如下：[詳細(xì)說明分配方式，如甲方獲得地基的[X]平方米及相應(yīng)地上權(quán)益，乙方獲得剩余部分，包括具體的劃分依據(jù)、邊界確定方式等。若涉及到以貨幣補(bǔ)償?shù)绕渌绞竭M(jìn)行分配，需明確補(bǔ)償金額、支付時(shí)間等具體條款。]四、費(fèi)用承擔(dān)1.與地基財(cái)產(chǎn)分配相關(guān)的稅費(fèi)：按照法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。如一方因另一方原因?qū)е骂~外承擔(dān)了本應(yīng)由對(duì)方繳納的稅費(fèi)，另一方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)支付給對(duì)方。2.辦理地基財(cái)產(chǎn)分配手續(xù)的費(fèi)用：包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由[雙方各自承擔(dān)的項(xiàng)目，如甲方承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更登記在自己名下的費(fèi)用，乙方承擔(dān)因獲得相應(yīng)權(quán)益需辦理的其他手續(xù)費(fèi)用等]。若因辦理手續(xù)過程中出現(xiàn)特殊情況導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知地基財(cái)產(chǎn)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及為維權(quán)支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或辦理手續(xù)過程中故意拖延、設(shè)置障礙，致使乙方無法按時(shí)取得地基財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議涉及地基財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按照本協(xié)議涉及地基財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議涉及地基財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變地基用途或進(jìn)行損害地基價(jià)值及甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并恢復(fù)地基原狀；若無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照地基財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付賠償金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：雙方確認(rèn)本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方因聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議中對(duì)方的聯(lián)系地址發(fā)送通知或文件，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日后視為送達(dá)；若通過掛號(hào)信、快遞等方式發(fā)送，以