




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
廠區(qū)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________受讓方(以下簡稱乙方):姓名:__________________身份證號碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[廠區(qū)具體地址]的廠區(qū)(以下簡稱"該廠區(qū)"),現(xiàn)甲方有意將該廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就廠區(qū)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物具體描述1.廠區(qū)位置及面積該廠區(qū)位于[詳細(xì)地址],占地面積為[X]平方米,建筑面積為[X]平方米。廠區(qū)內(nèi)包括[具體建筑物名稱及數(shù)量,如辦公樓1棟、生產(chǎn)車間3棟、倉庫2棟等],以及相應(yīng)的附屬設(shè)施,如道路、綠化、水電設(shè)施等。2.土地性質(zhì)及權(quán)屬該廠區(qū)所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì),如出讓、劃撥等],土地權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。甲方保證對該廠區(qū)擁有合法的處分權(quán),能夠完全按照本協(xié)議約定將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.現(xiàn)有設(shè)備及資產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及資產(chǎn)包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱,如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等],雙方同意按照本協(xié)議附件《廠區(qū)現(xiàn)有設(shè)備及資產(chǎn)清單》進(jìn)行交接。該清單作為本協(xié)議的重要組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致,該廠區(qū)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。此價(jià)格為固定總價(jià),包含廠區(qū)土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、現(xiàn)有設(shè)備及資產(chǎn)等一切相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用,但因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款:本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。在甲方完成廠區(qū)內(nèi)所有設(shè)備及資產(chǎn)的交接,并協(xié)助乙方辦理完廠區(qū)土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對該廠區(qū)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán),確保廠區(qū)無任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理廠區(qū)土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)文件準(zhǔn)備工作,并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至廠區(qū)交接完成前,妥善保管廠區(qū)內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)備及資產(chǎn),不得擅自處置或損壞。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付廠區(qū)及相關(guān)設(shè)備、資產(chǎn),并協(xié)助乙方完成交接工作。交接時(shí),甲方應(yīng)確保廠區(qū)內(nèi)的設(shè)備、資產(chǎn)完好無損,能夠正常使用,并向乙方提供設(shè)備的使用說明書、保修憑證等相關(guān)資料。向乙方如實(shí)告知廠區(qū)的真實(shí)情況,包括但不限于廠區(qū)的歷史沿革、土地使用情況、建筑物狀況、設(shè)備運(yùn)行狀況、環(huán)保情況等。如因甲方隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付定金后,有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付廠區(qū)及相關(guān)設(shè)備、資產(chǎn),并協(xié)助辦理變更登記手續(xù)。在廠區(qū)交接完成后,有權(quán)對廠區(qū)進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理廠區(qū)土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù),提供所需的相關(guān)文件和資料,并承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在廠區(qū)交接過程中,對甲方交付的設(shè)備、資產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出異議。如無異議,則視為乙方認(rèn)可甲方交付的設(shè)備、資產(chǎn)符合本協(xié)議約定。在接收廠區(qū)后,應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合法使用廠區(qū),不得擅自改變廠區(qū)的用途和性質(zhì)。如需改變,應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、廠區(qū)交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行廠區(qū)交接。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲,每延遲一日,甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金;如因乙方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲,每延遲一日,乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲,雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.交接內(nèi)容廠區(qū)土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)的相關(guān)文件資料,包括但不限于土地出讓合同、房產(chǎn)證、土地使用證等。廠區(qū)現(xiàn)有設(shè)備及資產(chǎn),按照本協(xié)議附件《廠區(qū)現(xiàn)有設(shè)備及資產(chǎn)清單》進(jìn)行逐一核對交接。設(shè)備及資產(chǎn)交接時(shí),雙方應(yīng)共同簽署《廠區(qū)設(shè)備及資產(chǎn)交接清單》,作為交接完成的憑證。廠區(qū)的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。與廠區(qū)相關(guān)的其他文件資料,如廠區(qū)規(guī)劃圖、消防驗(yàn)收文件、環(huán)保審批文件等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付廠區(qū)及相關(guān)設(shè)備、資產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還定金。如因甲方逾期交付給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方交付的廠區(qū)及相關(guān)設(shè)備、資產(chǎn)不符合本協(xié)議約定,乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或更換。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或更換,乙方有權(quán)自行處理,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方交付的廠區(qū)及相關(guān)設(shè)備、資產(chǎn)不符合約定給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定,隱瞞廠區(qū)存在的權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款,同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理廠區(qū)土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款,同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方未協(xié)助辦理變更登記手續(xù)給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收定金。如因乙方逾期支付給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定,擅自改變廠區(qū)的用途和性質(zhì),甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變廠區(qū)用途和性質(zhì)給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理廠區(qū)土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)變更登記手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收定金。如因乙方未配合辦理變更登記手續(xù)給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- JS/T 301-2024公共機(jī)構(gòu)能源費(fèi)用托管實(shí)施規(guī)程
- 電子版合同合作協(xié)議書
- 資產(chǎn)規(guī)劃協(xié)議書
- 秘方授權(quán)協(xié)議書
- 股份保留協(xié)議書
- 合伙企業(yè)代持股協(xié)議書
- 經(jīng)營聯(lián)營協(xié)議書
- 比亞迪合作終止協(xié)議書
- 自行辦理協(xié)議書
- 聘用主播協(xié)議書
- 事業(yè)單位管理崗位職員等級晉升審批表
- DB11T 712-2019 園林綠化工程資料管理規(guī)程
- 保險(xiǎn)醫(yī)學(xué)課件
- 2022年學(xué)校開展安全隱患排查整治工作總結(jié)范文3篇
- 日產(chǎn)5000噸水泥熟料生產(chǎn)線窯尾工藝設(shè)計(jì)
- 復(fù)合片鉆頭技術(shù)協(xié)議
- 機(jī)械制圖國家標(biāo)準(zhǔn)解析
- 人防工程質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)及常見問題培訓(xùn)手冊
- NEFAB整體包裝解決方案全球性合作伙伴
- 醫(yī)院體檢中心應(yīng)急預(yù)案
- 各層次護(hù)理管理崗位職責(zé)及考核標(biāo)準(zhǔn)Word 文檔
評論
0/150
提交評論