化工倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書

化工倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有化工倉(cāng)庫(kù)一處，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要租賃該倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方化工倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于[具體地址]的化工倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該倉(cāng)庫(kù)"）出租給乙方使用。倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的儲(chǔ)存區(qū)域、裝卸區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。2.倉(cāng)庫(kù)用途：該倉(cāng)庫(kù)僅用于乙方存儲(chǔ)化工產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。3.配套設(shè)施：甲方提供倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有的貨架、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)備等配套設(shè)施供乙方使用。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)上述設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等工作，并確保倉(cāng)庫(kù)符合相關(guān)化工產(chǎn)品存儲(chǔ)的安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，且甲方將倉(cāng)庫(kù)另行出租給第三方，則本合同到期后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前[X]天書面通知乙方解除合同，但應(yīng)按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金比例退還乙方租金，并返還乙方押金。2.義務(wù)保證倉(cāng)庫(kù)的合法性及安全性，確保倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)化工產(chǎn)品存儲(chǔ)的法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。按照本合同約定提供倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維修、保養(yǎng)工作，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得干涉乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的行為應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如倉(cāng)庫(kù)安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格按照倉(cāng)庫(kù)用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或存放合同約定以外的物品。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)化工產(chǎn)品的安全存儲(chǔ)和管理，制定并執(zhí)行相關(guān)安全管理制度，確保化工產(chǎn)品存儲(chǔ)安全。因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故或造成甲方及第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。妥善使用和維護(hù)倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及倉(cāng)庫(kù)所在地的管理規(guī)定，做好倉(cāng)庫(kù)的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作。配合甲方進(jìn)行安全檢查和管理，接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)配套設(shè)施恢復(fù)原狀。如乙方逾期不騰空或不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供倉(cāng)庫(kù)或相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，除按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金比例退還乙方租金外，還應(yīng)按照押金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對(duì)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或存放合同約定以外的物品，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因自身原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故或造成甲方及第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及甲方為處理事故而支付的各項(xiàng)費(fèi)用。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同解除后及時(shí)騰空倉(cāng)庫(kù)并恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未