分家房屋劃分協(xié)議書

分家房屋劃分協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系]，因家庭發(fā)展需要，經(jīng)友好協(xié)商，就分家事宜達(dá)成如下房屋劃分協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋一坐落于[房屋一具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。該房屋共有[X]間，其中臥室[X]間，客廳[X]間，廚房[X]間，衛(wèi)生間[X]間。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如前后院、車庫等]。2.房屋二坐落于[房屋二具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。該房屋共有[X]間，臥室[X]間，客廳[X]間，廚房[X]間，衛(wèi)生間[X]間。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施]。3.其他房屋及附屬建筑[依次詳細(xì)描述其他房屋及附屬建筑的具體情況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得[具體房屋及相關(guān)權(quán)益描述]。對分得房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與房屋劃分相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。保證所提供的房屋相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或瑕疵。在房屋交付過程中，應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得故意損壞或拆除房屋原有結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得[具體房屋及相關(guān)權(quán)益描述]。對分得房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理與房屋劃分相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。保證所提供的房屋相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或瑕疵。在房屋交付過程中，應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得故意損壞或拆除房屋原有結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。三、房屋交付1.雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，完成房屋的交付手續(xù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。2.交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施能夠正常使用，如有欠費(fèi)情況，由負(fù)責(zé)該房屋的一方承擔(dān)補(bǔ)繳責(zé)任。3.對于房屋附屬設(shè)施及物品，按照本協(xié)議約定進(jìn)行交接，交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄附屬設(shè)施及物品的名稱、數(shù)量、狀況等。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。3.任何一方應(yīng)積極配合另一方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕協(xié)助辦理手續(xù)、故意隱瞞房屋瑕疵等，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕協(xié)助辦理手續(xù)、故意損壞房屋等，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：__