分手房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)

分手房屋財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方曾經(jīng)存在戀愛(ài)關(guān)系，現(xiàn)雙方?jīng)Q定結(jié)束戀愛(ài)關(guān)系，并就戀愛(ài)期間涉及的房屋及財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方在戀愛(ài)期間共同參與了某些財(cái)產(chǎn)的購(gòu)置或積累，為明確雙方在這些財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利和義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛，特簽訂本協(xié)議。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋情況1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、自建房屋等]3.房屋來(lái)源：若為雙方共同購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[具體購(gòu)買(mǎi)日期]，購(gòu)房合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，購(gòu)房款支付情況如下：甲方支付金額：[X]元，支付方式為[如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、公積金貸款等，詳細(xì)說(shuō)明每次支付時(shí)間及金額]。乙方支付金額：[X]元，支付方式為[如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、公積金貸款等，詳細(xì)說(shuō)明每次支付時(shí)間及金額]。若房屋為一方所有后經(jīng)雙方約定共同居住使用，則需明確房屋初始所有人及取得時(shí)間，以及雙方開(kāi)始共同居住的時(shí)間。（二）房屋裝修及附屬設(shè)施1.裝修情況：裝修費(fèi)用總計(jì)：[X]元，由甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。裝修內(nèi)容包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修項(xiàng)目，如墻面粉刷、地板鋪設(shè)、門(mén)窗更換、廚房衛(wèi)生間裝修等]。2.附屬設(shè)施：家具家電：[逐一列出主要家具家電名稱(chēng)、品牌、型號(hào)及購(gòu)買(mǎi)時(shí)間和價(jià)格，如沙發(fā)（品牌[X]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間[X]，價(jià)格[X]元）、電視（品牌[X]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間[X]，價(jià)格[X]元）等]。其他附屬設(shè)施：[如窗簾、燈具、晾衣架等，詳細(xì)說(shuō)明其情況]。（三）其他財(cái)產(chǎn)1.車(chē)輛情況：車(chē)輛品牌及型號(hào)：[車(chē)輛具體信息]購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：[購(gòu)買(mǎi)日期]車(chē)輛登記情況：登記在[甲方或乙方]名下購(gòu)車(chē)款支付情況：甲方支付金額[X]元，乙方支付金額[X]元，支付方式[詳細(xì)說(shuō)明]。2.存款及投資：雙方名下各自銀行賬戶存款余額情況：甲方名下銀行賬戶：[銀行名稱(chēng)及賬號(hào)]，余額[X]元。乙方名下銀行賬戶：[銀行名稱(chēng)及賬號(hào)]，余額[X]元。雙方共同投資情況：投資項(xiàng)目：[如股票、基金、理財(cái)產(chǎn)品等]投資金額：甲方投入[X]元，乙方投入[X]元。目前投資收益情況：[如有收益，詳細(xì)說(shuō)明收益金額及分配方式]。3.其他財(cái)產(chǎn)：[如首飾、收藏品等，詳細(xì)說(shuō)明財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間及價(jià)格等情況]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)其個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)的房屋部分、裝修部分及其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有對(duì)房屋及其他財(cái)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方履行支付義務(wù)（如有）。協(xié)助乙方辦理與房屋及其他財(cái)產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。妥善保管屬于自己份額的財(cái)產(chǎn)，不得擅自處分，影響對(duì)方權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對(duì)其個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)的房屋部分、裝修部分及其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。按照本協(xié)議約定，享有對(duì)房屋及其他財(cái)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方履行支付義務(wù)（如有）。協(xié)助甲方辦理與房屋及其他財(cái)產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。妥善保管屬于自己份額的財(cái)產(chǎn)，不得擅自處分，影響對(duì)方權(quán)益。（三）雙方共同權(quán)利義務(wù)1.對(duì)于共同出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，雙方共同享有居住權(quán)。在未協(xié)商一致進(jìn)行分割或處置前，任何一方不得擅自改變房屋的使用狀況或?qū)ν獬鲎?、出售等?.對(duì)于共同投資的財(cái)產(chǎn)，雙方按照各自出資比例享有收益權(quán)。在進(jìn)行投資收益分配或處置投資時(shí)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、財(cái)產(chǎn)分割方式（一）房屋分割1.若房屋經(jīng)評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值金額]元，雙方協(xié)商一致，房屋歸[甲方或乙方]所有。2.房屋歸屬方需向另一方支付房屋補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額計(jì)算方式為：房屋評(píng)估價(jià)值×另一方出資比例。即：補(bǔ)償款金額=[評(píng)估價(jià)值金額]×另一方出資比例。3.房屋歸屬方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，向另一方支付房屋補(bǔ)償款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬號(hào)為[收款方銀行賬號(hào)]。4.房屋歸屬方負(fù)責(zé)在支付補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)，協(xié)助另一方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有需要），所需費(fèi)用由[房屋歸屬方或雙方協(xié)商分擔(dān)方]承擔(dān)。（二）房屋裝修及附屬設(shè)施分割1.對(duì)于裝修及附屬設(shè)施，雙方按照各自出資比例進(jìn)行分割。2.若一方希望取得某些特定的家具家電或附屬設(shè)施，需向另一方支付相應(yīng)的折價(jià)款。折價(jià)款計(jì)算方式為：該財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格×另一方出資比例。3.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，對(duì)裝修及附屬設(shè)施的分割進(jìn)行協(xié)商確定，并辦理交接手續(xù)。（三）其他財(cái)產(chǎn)分割1.車(chē)輛歸[甲方或乙方]所有，所有方需向另一方支付車(chē)輛補(bǔ)償款，補(bǔ)償款金額計(jì)算方式為：車(chē)輛當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值×另一方出資比例。2.雙方名下各自銀行賬戶存款歸各自所有。3.對(duì)于共同投資的財(cái)產(chǎn)，雙方按照出資比例進(jìn)行分割。如有投資收益尚未分配，按照出資比例進(jìn)行分配。分配時(shí)間為[具體分配日期]。五、違約責(zé)任（一）支付義務(wù)違約1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向另一方支付補(bǔ)償款或其他款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.逾期超過(guò)[X]日的，另一方有權(quán)要求違約方一次性支付全部未支付款項(xiàng)及違約金，并有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。（二）財(cái)產(chǎn)處分違約1.若一方擅自處分屬于雙方共有的房屋、裝修及附屬設(shè)施、車(chē)輛或其他財(cái)產(chǎn)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為受損方因該處分行為所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若一方擅自改變房屋的使用狀況或?qū)ν獬鲎?、出售等，該行為無(wú)效，并應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。同時(shí)，擅自處分方需按照房屋評(píng)估價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（三）協(xié)助義務(wù)違約1.若一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助另一方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議約定的協(xié)助事項(xiàng)涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.因一方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致另一方無(wú)法按時(shí)取得應(yīng)得財(cái)產(chǎn)權(quán)益或遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂