土地終止合同協(xié)議書(shū)

土地終止合同協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地具體位置及相關(guān)信息]土地的[土地合同名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]。土地四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[土地上附屬物及設(shè)施描述，如建筑物、附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等詳細(xì)情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成土地交接及相關(guān)事項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與土地終止相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。確保在土地交接前，土地處于正常使用狀態(tài)，未設(shè)置任何影響乙方接收的權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕履行相關(guān)義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，騰空土地上的所有附屬物及設(shè)施，并將土地恢復(fù)至[交接時(shí)土地應(yīng)達(dá)到的狀態(tài)描述]狀態(tài)。向甲方提供與土地使用、經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有文件、資料和憑證。協(xié)助甲方辦理土地終止后的相關(guān)手續(xù)，如注銷登記等。在土地交接時(shí)，與甲方共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)確認(rèn)文件。三、終止原因雙方一致同意，由于[具體終止原因描述，如政策調(diào)整、規(guī)劃變更、雙方協(xié)商一致等]，決定終止原合同。四、款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。地上附屬物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：甲方同意按照評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的價(jià)格，向乙方支付地上附屬物及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。其他費(fèi)用：甲方還應(yīng)向乙方支付因終止合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于乙方為履行原合同而投入的合理費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在乙方完成土地騰空及交接手續(xù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶為：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________五、土地交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行土地交接。2.交接程序乙方應(yīng)在交接前提前通知甲方具體的交接時(shí)間和地點(diǎn)。交接時(shí)，雙方共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，包括土地面積、地上附屬物及設(shè)施的狀況等。乙方應(yīng)向甲方移交土地的相關(guān)文件、資料，如土地權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃許可證、施工許可證等。雙方在土地交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單應(yīng)詳細(xì)列出交接的各項(xiàng)內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空土地及完成交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之