土地征收代辦協(xié)議書

土地征收代辦協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行土地征收相關(guān)事宜，特委托乙方提供代辦服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方代辦土地征收相關(guān)事宜，包括但不限于協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)助辦理土地征收過程中的各類審批手續(xù)，參與土地征收補(bǔ)償安置方案的制定與執(zhí)行，處理與土地征收相關(guān)的各類文件起草、審核、簽署等事務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決土地征收過程中出現(xiàn)的各類問題。（二）標(biāo)的物描述1.土地位置：位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)測(cè)量或相關(guān)部門認(rèn)定，該土地面積為[X]平方米（以最終實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、居住用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)描述土地上附著物情況，如房屋[X]間、樹木[X]棵、其他附屬設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地征收代辦工作的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)工作動(dòng)態(tài)。對(duì)乙方在代辦過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供辦理土地征收所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物情況說明、項(xiàng)目相關(guān)審批文件等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付代辦費(fèi)用。積極配合乙方開展工作，協(xié)助乙方與相關(guān)部門及土地所有權(quán)人、使用權(quán)人等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的支持與便利。對(duì)乙方在代辦過程中提出的合理建議和要求予以采納，并協(xié)助解決代辦過程中涉及甲方的相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并支付代辦費(fèi)用。根據(jù)代辦工作需要，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助與配合。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展代辦工作，選擇合理的工作方式和方法。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行代辦職責(zé)，確保土地征收工作合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。組建專業(yè)的代辦團(tuán)隊(duì)，明確各成員職責(zé)，確保代辦工作質(zhì)量。定期向甲方匯報(bào)土地征收代辦工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決工作中出現(xiàn)的問題。保守在代辦工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息，不得向任何第三方泄露。負(fù)責(zé)與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取合理的征收補(bǔ)償安置條件，維護(hù)甲方合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理土地征收過程中的各類審批手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法有效。參與土地征收補(bǔ)償安置方案的制定與執(zhí)行，確保補(bǔ)償安置方案公平、合理、合法，并監(jiān)督方案的具體實(shí)施。處理與土地征收相關(guān)的各類文件起草、審核、簽署等事務(wù)，確保文件內(nèi)容準(zhǔn)確、合法、有效。協(xié)調(diào)解決土地征收過程中出現(xiàn)的各類問題，如與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)、與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人的爭(zhēng)議處理等，及時(shí)向甲方反饋處理結(jié)果。三、代辦費(fèi)用及支付方式（一）代辦費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方為甲方提供土地征收代辦服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方在代辦土地征收過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用、文件制作費(fèi)用、審批手續(xù)辦理費(fèi)用等，但不包括土地征收過程中需向政府部門繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及土地征收補(bǔ)償費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代辦費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方協(xié)助甲方完成土地征收相關(guān)審批手續(xù)，并取得政府部門出具的同意征收批復(fù)文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代辦費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.土地征收補(bǔ)償安置工作完成，且甲方與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人等相關(guān)方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，并支付全部補(bǔ)償安置費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代辦費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始開展土地征收代辦工作，并在[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]前完成全部代辦工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工作期限。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展代辦工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工作期限。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付代辦費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代辦工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行代辦職責(zé)，導(dǎo)致土地征收工作出現(xiàn)延誤、失誤或其他不利后果，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施以消除不利影響。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工作期限完成代辦工作，每逾期一日，應(yīng)按照代辦費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代辦費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照代辦費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____