廠房出售中介協(xié)議書

廠房出售中介協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿出售其擁有的廠房，并委托乙方作為中介方促成該廠房的出售交易，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.廠房位置：位于[具體地址]，其四至為東至[東至具體描述]，南至[南至具體描述]，西至[西至具體描述]，北至[北至具體描述]。2.廠房面積：總建筑面積為[X]平方米，其中廠房建筑面積為[X]平方米，附屬設(shè)施建筑面積為[X]平方米（如有）。3.廠房用途：[工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等具體用途]4.廠房現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)有狀況，如是否為空置、是否有租戶、廠房?jī)?nèi)部裝修情況、設(shè)備配備情況等]5.產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對(duì)該廠房擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[國(guó)有產(chǎn)權(quán)、集體產(chǎn)權(quán)等具體性質(zhì)]。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購(gòu)買方，并協(xié)助甲方與購(gòu)買方進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成廠房的出售交易。2.乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于廠房出售的市場(chǎng)信息，包括但不限于潛在購(gòu)買方的需求、市場(chǎng)價(jià)格行情等，并根據(jù)市場(chǎng)情況為甲方提供合理的出售價(jià)格建議。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方起草、審核與廠房出售相關(guān)的合同文件，確保交易的合法性和規(guī)范性。4.在交易過(guò)程中，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，處理交易中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，保障交易的順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的中介服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方促成廠房出售交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取出售廠房的款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供廠房的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方的中介服務(wù)工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料、文件，協(xié)助乙方與購(gòu)買方進(jìn)行洽談、協(xié)商等。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在廠房出售交易過(guò)程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與乙方介紹的購(gòu)買方直接進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取中介服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信地為甲方提供中介服務(wù)。盡最大努力為甲方尋找合適的購(gòu)買方，積極促成廠房的出售交易。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露甲方信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。及時(shí)向甲方反饋中介服務(wù)工作進(jìn)展情況，定期與甲方溝通協(xié)商，解答甲方的疑問(wèn)。在促成廠房出售交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、交接等手續(xù)，確保交易的順利完成。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照廠房出售成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。成交價(jià)格以甲方與購(gòu)買方簽訂的《廠房買賣合同》中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。2.支付方式：在甲方與購(gòu)買方簽訂《廠房買賣合同》之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金。在廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且購(gòu)買方將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與乙方介紹的購(gòu)買方直接進(jìn)行交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易而支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致廠房出售交易未能成功完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為出售廠房而支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方在促成廠房出售交易后，未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至廠房出售交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議