危房借居寄居協(xié)議書

危房借居寄居協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借居方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]，需借居甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的危房（以下簡(jiǎn)稱"該危房"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借居該危房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該危房位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋的破損情況、危險(xiǎn)程度等]，已被相關(guān)部門鑒定為危房。2.甲方同意乙方在滿足本協(xié)議約定的條件下，借居該危房，借居期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。借居期間，乙方享有對(duì)該危房一定范圍內(nèi)的使用權(quán)利，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該危房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在借居期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致該危房需拆除或不能繼續(xù)借居的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)無條件配合并搬離。對(duì)乙方在借居期間的不當(dāng)使用行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此給甲方造成的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該危房在借居給乙方時(shí)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方借居期間的合法權(quán)益。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該危房的真實(shí)狀況，包括房屋的危險(xiǎn)性、可能存在的安全隱患等信息。在借居期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該危房相關(guān)的必要事務(wù)，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通危房維修事宜等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借居期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該危房。對(duì)于因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е略撐７坎糠謸p壞的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助修復(fù)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該危房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造等行為。如需對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修或維護(hù)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)借居期間該危房的日常管理責(zé)任，包括但不限于保持房屋清潔、注意防火防盜等安全事項(xiàng)，因乙方管理不善導(dǎo)致的安全事故或損失由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付借居費(fèi)用（如有），具體金額及支付方式在本協(xié)議其他條款中約定。在借居期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將該危房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品或?qū)Ψ课葸M(jìn)行損壞。三、借居費(fèi)用及支付方式1.借居費(fèi)用：雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付借居費(fèi)用，金額為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方借居該危房期間的房屋使用費(fèi)用等，但不包括房屋維修費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月借居費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋維修與安全責(zé)任1.維修責(zé)任因該危房本身質(zhì)量問題或自然老化等原因?qū)е路课菪枰S修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)積極配合提供必要協(xié)助。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于乙方在借居期間為保障自身安全而對(duì)房屋進(jìn)行的必要臨時(shí)性維修，如門窗加固、屋頂簡(jiǎn)易修補(bǔ)等，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但應(yīng)事先告知甲方。2.安全責(zé)任甲方應(yīng)確保該危房在借居給乙方前不存在明顯的安全隱患，如因甲方未履行該義務(wù)導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方在借居期間應(yīng)高度重視自身安全，如因乙方自身原因在該危房?jī)?nèi)發(fā)生安全事故，導(dǎo)致自身人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，如安裝煙霧報(bào)警器、配備滅火器等，如因乙方未采取安全措施導(dǎo)致事故擴(kuò)大或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方危房真實(shí)狀況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或未按時(shí)支付借居費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該危房，乙方應(yīng)按照借居費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因乙方故意或重大過失造成該危房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不