半包合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

半包合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[半包合同簽訂日期]簽訂了《半包合同》（以下簡(jiǎn)稱"主合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就主合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修工程范圍本次半包工程涉及甲方位于[房屋地址]的房屋裝修，房屋建筑面積為[X]平方米。具體裝修項(xiàng)目包括但不限于拆除工程（如非承重墻拆除等）、水電工程（含水電線路鋪設(shè)、開(kāi)關(guān)插座安裝等）、防水工程（衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域防水處理）、泥瓦工程（地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚鋪貼、砌墻等）、木工工程（吊頂制作、門(mén)窗套安裝等）、油漆工程（墻面頂面乳膠漆涂刷等）。2.裝修材料及品牌要求水電材料：電線采用[電線品牌及規(guī)格]，線管采用[線管品牌及規(guī)格]；水管采用[水管品牌及規(guī)格]。瓷磚：客廳地面瓷磚選用[瓷磚品牌、型號(hào)及規(guī)格]，衛(wèi)生間墻面瓷磚選用[瓷磚品牌、型號(hào)及規(guī)格]，廚房墻面瓷磚選用[瓷磚品牌、型號(hào)及規(guī)格]等。乳膠漆：墻面頂面乳膠漆采用[乳膠漆品牌及型號(hào)]。板材：吊頂采用[板材品牌及規(guī)格]，門(mén)窗套采用[板材品牌及規(guī)格]。其他材料：如水泥、沙子、膩?zhàn)臃鄣葢?yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，具體品牌在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定，但不得低于本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及主合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議及主合同約定向乙方支付裝修款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修登記等。向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蛟斐蓳p失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。在乙方完成各階段施工后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及主合同約定收取裝修款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料及協(xié)助事項(xiàng)。在裝修過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案提出合理變更建議，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議及主合同約定的裝修工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定要求。編制詳細(xì)的裝修工程施工計(jì)劃，并提交給甲方備案，按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料及設(shè)備，不得擅自挪用或損壞，如因乙方保管不善造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及相應(yīng)損失。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料。自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起，按照國(guó)家規(guī)定及雙方約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。三、裝修款項(xiàng)支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付裝修款項(xiàng)：合同簽訂后[X]日內(nèi)，支付裝修總款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付裝修總款的[X]%，即人民幣[X]元。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付裝修總款的[X]%，即人民幣[X]元。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付裝修總款的[X]%，即人民幣[X]元。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付裝修總款的[X]%，即人民幣[X]元。裝修工程整體竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付裝修總款的[X]%作為尾款，即人民幣[X]元。2.支付條件乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交付款申請(qǐng)報(bào)告及相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無(wú)異議應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)。如甲方對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，整改合格后重新提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到整改后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。四、工程變更1.雙方如需對(duì)裝修工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因工程變更導(dǎo)致裝修款項(xiàng)增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商調(diào)整裝修款項(xiàng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確支付金額及支付方式。3.工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并書(shū)面通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。五、工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`若因甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需條件、未按時(shí)支付款項(xiàng)或提出變更要求導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，造成工期延誤的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失，包括但不限于人工窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`若乙方未按照施工計(jì)劃組織施工、施工質(zhì)量不符合要求導(dǎo)致返工或因乙方管理不善等原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總款的[X]%向甲方支付違約金；若延誤超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的裝修款項(xiàng)，并按照裝修總款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，以便雙方共同確認(rèn)。六、質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修期本裝修工程的質(zhì)量保修期為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修范圍及責(zé)任在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議約定的裝修工程范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方可收取合理的維修成本費(fèi)用。3.質(zhì)量保修金甲方在支付尾款時(shí)，預(yù)留裝修總款的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[X]元。在質(zhì)量保修期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無(wú)息返還給乙方；如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方未按照約定履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保修金用于支付維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照裝修總款的[X]%向甲方支付違約金。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他