危房終止租賃協(xié)議書

危房終止租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方承租該房屋用于[租賃用途]?，F(xiàn)因該房屋經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定為危房，存在嚴(yán)重安全隱患，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就終止房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[租賃用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。2.危房情況說(shuō)明經(jīng)[鑒定機(jī)構(gòu)名稱]于[鑒定日期]出具的《危房鑒定報(bào)告》（報(bào)告編號(hào)：[報(bào)告編號(hào)]）鑒定，該房屋屬于[危房等級(jí)]危房，具體危險(xiǎn)狀況為[詳細(xì)描述危房情況，如墻體嚴(yán)重開(kāi)裂、地基下沉等]。該鑒定報(bào)告作為本協(xié)議的重要附件，雙方共同認(rèn)可其真實(shí)性和有效性。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的危房鑒定報(bào)告，并確保該報(bào)告的合法性和權(quán)威性。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方辦理與騰退房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在騰退房屋過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，立即停止使用該房屋，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將房屋騰空交還甲方。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品和財(cái)物，保持房屋騰空、清潔、完好的狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、損壞房屋內(nèi)的原有裝修及設(shè)施、設(shè)備。配合甲方辦理與房屋終止租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。承擔(dān)因騰退房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)等。三、終止租賃相關(guān)事宜1.終止時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋租賃關(guān)系自[終止日期]起正式終止。2.租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)支付至[租金截止日期]的租金為[X]元。經(jīng)雙方結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金[X]元，該款項(xiàng)甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方在租賃期間向甲方支付的押金為[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰空交還房屋且無(wú)任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)于乙方交還房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.騰空交還房屋乙方應(yīng)在[騰空日期]前將房屋騰空，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方騰空房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)無(wú)任何乙方的物品和財(cái)物，門窗、水電等設(shè)施設(shè)備完好，房屋保持清潔、衛(wèi)生的狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方騰空房屋的通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》，確認(rèn)房屋已按照本協(xié)議約定交還甲方。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制乙方騰退房屋，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在騰退房屋過(guò)程中擅自拆除、損壞房屋內(nèi)的原有裝修及設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月