危房翻建補(bǔ)貼協(xié)議書

危房翻建補(bǔ)貼協(xié)議書?甲方（補(bǔ)貼發(fā)放方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（危房翻建方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方房屋經(jīng)相關(guān)部門鑒定為危房，需進(jìn)行翻建，甲方根據(jù)國家及地方有關(guān)危房翻建補(bǔ)貼政策，為乙方提供危房翻建補(bǔ)貼。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障補(bǔ)貼資金合理使用及危房翻建工作順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)[鑒定機(jī)構(gòu)名稱]于[鑒定日期]鑒定為[危房等級]級危房。房屋具體狀況為：[詳細(xì)描述房屋損壞情況，如墻體嚴(yán)重開裂、屋頂坍塌等]。2.翻建要求乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)部門批準(zhǔn)的翻建設(shè)計方案進(jìn)行房屋翻建。翻建后的房屋需滿足居住安全要求，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，具備防水、防火、通風(fēng)等基本居住功能。翻建房屋的層數(shù)、面積、戶型等應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求及乙方原宅基地審批范圍，具體翻建設(shè)計方案需經(jīng)[規(guī)劃部門名稱]審核通過，并報[相關(guān)備案部門名稱]備案。3.補(bǔ)貼內(nèi)容甲方給予乙方的危房翻建補(bǔ)貼資金總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。補(bǔ)貼資金用途僅限于乙方危房翻建過程中的建筑材料購置、人工費(fèi)用支出、施工設(shè)備租賃等與房屋翻建直接相關(guān)的費(fèi)用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方危房翻建工程進(jìn)度、質(zhì)量及補(bǔ)貼資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供相關(guān)資料和報告。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用補(bǔ)貼資金、未按要求進(jìn)行危房翻建等情形，有權(quán)暫?；蛲Ｖ寡a(bǔ)貼資金發(fā)放，并要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策規(guī)定，及時、足額向乙方發(fā)放危房翻建補(bǔ)貼資金。協(xié)助乙方辦理與危房翻建補(bǔ)貼相關(guān)的手續(xù)，提供必要的政策指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。在收到乙方提交的符合要求的補(bǔ)貼申請及相關(guān)資料后，應(yīng)在[規(guī)定工作日數(shù)]個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)政策規(guī)定，申請并獲得危房翻建補(bǔ)貼資金。在危房翻建過程中，有權(quán)自主選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位、建筑材料供應(yīng)商等，但所選單位和供應(yīng)商應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定，并接受甲方監(jiān)督。2.義務(wù)嚴(yán)格按照經(jīng)審核通過的翻建設(shè)計方案進(jìn)行危房翻建，確保工程質(zhì)量和施工安全。在施工過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管補(bǔ)貼資金，做到專款專用，不得挪作他用。按照甲方要求，定期向甲方報送危房翻建工程進(jìn)度、補(bǔ)貼資金使用情況等相關(guān)資料，接受甲方監(jiān)督檢查。在危房翻建工程竣工后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。經(jīng)驗收合格后，按照規(guī)定辦理補(bǔ)貼資金結(jié)算手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變翻建設(shè)計方案或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因特殊原因確需變更，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。三、補(bǔ)貼資金發(fā)放方式及時間1.發(fā)放方式甲方將危房翻建補(bǔ)貼資金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.發(fā)放時間本協(xié)議簽訂且乙方提交完整的危房翻建補(bǔ)貼申請資料后，甲方在[規(guī)定工作日數(shù)]個工作日內(nèi)完成審核。審核通過后，甲方在[X]個工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金總額的[X%]支付至乙方指定賬戶，作為啟動資金。乙方在危房翻建工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方現(xiàn)場核實后，甲方在[X]個工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金總額的[X%]支付至乙方指定賬戶。乙方在危房翻建工程主體完工并經(jīng)甲方現(xiàn)場核實后，甲方在[X]個工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金總額的[X%]支付至乙方指定賬戶。乙方在危房翻建工程竣工驗收合格且提交完整的結(jié)算資料后，甲方在[X]個工作日內(nèi)將剩余補(bǔ)貼資金一次性支付至乙方指定賬戶。四、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)危房翻建工程應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)審核通過的翻建設(shè)計方案進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等方面，確保房屋質(zhì)量符合安全居住要求。2.驗收程序乙方在危房翻建工程竣工后，應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗收申請，并提交工程竣工報告、施工資料、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。甲方在收到乙方竣工驗收申請及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗收。驗收合格的，甲方出具驗收合格證明；驗收不合格的，甲方應(yīng)向乙方出具整改通知書，明確整改內(nèi)容和期限。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時、足額向乙方發(fā)放危房翻建補(bǔ)貼資金，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得危房翻建補(bǔ)貼或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照經(jīng)審核通過的翻建設(shè)計方案進(jìn)行危房翻建，或擅自改變設(shè)計方案、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除部分或全部補(bǔ)貼資金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。乙方已領(lǐng)取的補(bǔ)貼資金不足以支付整改費(fèi)用的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方違規(guī)使用補(bǔ)貼資金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期退還違規(guī)使用的資金，并按照違規(guī)使用金額的[X%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成危房翻建工程，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)貼資金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已領(lǐng)取的全部補(bǔ)貼資金，并按照補(bǔ)貼資金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已投入的工程費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充