土地合作居間協(xié)議書

土地合作居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意尋求土地合作項(xiàng)目，乙方具備提供土地合作居間服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地合作居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地合作項(xiàng)目，并協(xié)助甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通、洽談，促成甲方與土地合作方達(dá)成合作協(xié)議。2.具體要求土地用途：[詳細(xì)說明甲方期望的土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。土地位置：[明確甲方希望獲取土地的大致地理位置范圍，如具體城市、區(qū)域等]。土地面積：[約定甲方意向的土地面積范圍]。土地性質(zhì)：[注明甲方要求的土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]。合作方式：[例如土地轉(zhuǎn)讓、土地租賃、合作開發(fā)等，詳細(xì)描述甲方期望的合作形式]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地合作居間服務(wù)，并及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況。在乙方促成合作后，有權(quán)了解合作項(xiàng)目的具體條款和細(xì)節(jié)，并對合作事項(xiàng)進(jìn)行審查和決策。對乙方提供的土地信息及相關(guān)資料有知情權(quán)，但應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人或企業(yè)信息，以及與土地合作相關(guān)的需求和要求。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，按照乙方的要求提供必要的文件、資料和協(xié)助。在乙方促成合作后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報(bào)酬。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私有保密義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)，積極為甲方尋找合適的土地合作項(xiàng)目，并盡最大努力促成合作。及時(shí)向甲方提供土地合作項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括土地位置、面積、性質(zhì)、合作條件等，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)助甲方與土地合作方進(jìn)行溝通、洽談，協(xié)調(diào)雙方的利益關(guān)系，推動(dòng)合作協(xié)議的簽訂。在服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得采取不正當(dāng)手段促成合作。三、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬1.若乙方成功促成甲方與土地合作方簽訂合作協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬。居間報(bào)酬的金額為甲方與土地合作方最終達(dá)成合作項(xiàng)目涉及的土地交易金額或合作收益的[X]%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。2.若因甲方原因?qū)е潞献魑茨茏罱K達(dá)成，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要居間義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于居間報(bào)酬金額[X]%的費(fèi)用作為乙方的工作補(bǔ)償。（二）支付方式1.甲方與土地合作方簽訂合作協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%。2.在合作項(xiàng)目完成首次款項(xiàng)支付或達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬或工作補(bǔ)償，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及違約金。2.若甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與土地合作方達(dá)成合作協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的全部費(fèi)用，并按照居間報(bào)酬金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地信息或相關(guān)資料存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因乙方違約行為所遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因乙方違約行為所遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，若雙方未書面通知對方終止協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)