商輔轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

商輔轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商輔轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商輔基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.商輔位置：該商輔位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商輔用途：該商輔目前用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要依法使用，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將該商輔的經(jīng)營(yíng)權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品（如有）等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體包括但不限于：裝修部分：地面鋪設(shè)[材質(zhì)及規(guī)格]地板、墻面采用[裝修材料及工藝]裝飾、天花板吊頂為[吊頂形式及材質(zhì)]等；設(shè)備設(shè)施：陳列貨架[數(shù)量及規(guī)格]個(gè)、收銀系統(tǒng)[品牌及型號(hào)]一套、冷藏設(shè)備[品牌及型號(hào)]一臺(tái)、空調(diào)[品牌及匹數(shù)]臺(tái)等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）；庫(kù)存商品（如有）：按照轉(zhuǎn)讓時(shí)實(shí)際盤(pán)點(diǎn)數(shù)量及種類(lèi)為準(zhǔn)（詳細(xì)清單見(jiàn)附件二）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的商輔轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含商輔經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施及庫(kù)存商品（如有）等轉(zhuǎn)讓的所有費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；甲方應(yīng)在收到定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成商輔及相關(guān)物品的交接工作，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)。待乙方確認(rèn)交接完成且經(jīng)營(yíng)證照變更成功后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）作為質(zhì)量保證金，在乙方經(jīng)營(yíng)滿[X]個(gè)月且無(wú)任何違約及糾紛的情況下，于期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)由甲方一次性無(wú)息退還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款；對(duì)商輔的合法性及相關(guān)情況有如實(shí)告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的商輔及相關(guān)物品具有合法的來(lái)源及所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛；負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方完成商輔及相關(guān)物品的交接工作，包括但不限于提供商輔的相關(guān)證照、鑰匙、設(shè)備設(shè)施的操作手冊(cè)及密碼等，并確保交接時(shí)商輔及設(shè)備設(shè)施處于正常使用狀態(tài)；協(xié)助乙方辦理與商輔經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)；在交接完成前，負(fù)責(zé)承擔(dān)商輔的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用；交接完成后，由乙方承擔(dān)商輔的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用；向乙方如實(shí)告知商輔的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶資源、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息；在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式完成商輔及相關(guān)物品的交接工作，并協(xié)助辦理經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)；有權(quán)在受讓商輔后依法自主經(jīng)營(yíng)；有權(quán)對(duì)商輔的裝修、設(shè)備設(shè)施等提出合理的使用及維護(hù)要求。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款；在交接完成后，負(fù)責(zé)對(duì)商輔進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)管理，依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)；妥善保管和合理使用商輔及甲方移交的設(shè)備設(shè)施等物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；承擔(dān)商輔交接完成后的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用；在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐苋魏螕p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定完成商輔及相關(guān)物品的交接工作。具體交接時(shí)間由雙方提前協(xié)商確定，并簽訂交接清單（交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力）。2.交接內(nèi)容：商輔的鑰匙、門(mén)禁卡等物品；商輔的相關(guān)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等（如有）；設(shè)備設(shè)施的操作手冊(cè)、保修卡、密碼等資料；庫(kù)存商品（如有）的清單及實(shí)物；其他與商輔經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品及資料。3.交接程序：雙方共同對(duì)商輔及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)其數(shù)量、質(zhì)量及使用狀況等是否符合本協(xié)議約定；乙方對(duì)庫(kù)存商品（如有）進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，甲方應(yīng)予以配合；雙方根據(jù)檢查及盤(pán)點(diǎn)結(jié)果，填寫(xiě)交接清單，并由雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的物品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。五、經(jīng)營(yíng)證照變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商輔經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等（如有）。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理證照變更所需的相關(guān)資料，并積極配合乙方完成變更手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)部門(mén)的要求及時(shí)提交證照變更申請(qǐng)，并配合提供所需的資料及信息。如因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式完成商輔及相關(guān)物品的交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方所轉(zhuǎn)讓的商輔及相關(guān)物品存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算），同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)或因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還商輔及相關(guān)物品，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管和合理使用商輔及甲方移交的設(shè)備設(shè)施等物品，導(dǎo)致其損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商輔所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。