地上放棄判決協(xié)議書(shū)

地上放棄判決協(xié)議書(shū)?甲方（放棄方）：姓名：______________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（接收方）：姓名：______________________性別：______身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[具體事件]所涉及的地上物相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下地上放棄判決協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地上物范圍位于[詳細(xì)地址]的土地上，附著的建筑物包括但不限于[列舉建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、層數(shù)等詳細(xì)信息]。土地上的附屬設(shè)施，如[逐一列舉附屬設(shè)施名稱，如圍墻、大門、水電設(shè)施、通訊設(shè)施、消防設(shè)施等，并說(shuō)明其現(xiàn)狀及功能情況]。土地上種植的樹(shù)木、花草等植物，具體品種有[詳細(xì)列出植物種類]，數(shù)量約為[大致數(shù)量]。2.相關(guān)權(quán)益甲方對(duì)上述地上物所享有的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利。基于地上物所產(chǎn)生的與土地相關(guān)的權(quán)益，如通行權(quán)、采光權(quán)、排水權(quán)等，但需符合法律法規(guī)及相鄰關(guān)系的規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未完全履行本協(xié)議義務(wù)前，有權(quán)拒絕交付地上物相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知地上物的真實(shí)情況，包括但不限于地上物的建設(shè)情況、使用情況、有無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理與地上物相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移、交接等手續(xù)，提供必要的文件、資料等。保證所交付的地上物符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等影響乙方正常使用的情形。在本協(xié)議簽訂后，不得擅自對(duì)地上物進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等影響乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收地上物相關(guān)權(quán)益，并對(duì)其進(jìn)行合法使用、收益、處分。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式、金額等向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)或提供約定的對(duì)價(jià)。在接收地上物相關(guān)權(quán)益后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用地上物，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害他人利益的行為。協(xié)助甲方辦理與地上物相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移、交接等手續(xù)，提供必要的配合和支持。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的地上物放棄判決補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款是基于甲方放棄地上物相關(guān)權(quán)益的一次性補(bǔ)償，雙方確認(rèn)該價(jià)款已充分考慮地上物的現(xiàn)狀、市場(chǎng)價(jià)值、預(yù)期收益等因素。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付補(bǔ)償款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方辦理完地上物相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移、交接等全部手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余補(bǔ)償款一次性支付至甲方指定賬戶，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理地上物相關(guān)權(quán)益的交付手續(xù)。交付應(yīng)包括地上物的實(shí)際占有轉(zhuǎn)移、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或證明文件的交付等。2.交付方式雙方應(yīng)在約定的交付地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，交付時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供地上物的詳細(xì)清單，包括地上物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)確保地上物在交付時(shí)保持現(xiàn)狀，如有損壞或缺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在接收地上物后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，包括地上物的質(zhì)量、功能、產(chǎn)權(quán)狀況等方面。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地上物存在不符合約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)地上物已按照本協(xié)議約定交付并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自本協(xié)議生效且乙方按照約定支付全部?jī)r(jià)款后，地上物相關(guān)權(quán)益歸乙方所有，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理地上物產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)，將地上物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部文件、資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于簽署申請(qǐng)文件、提供身份證明、協(xié)助進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求準(zhǔn)備相關(guān)材料，并及時(shí)提交申請(qǐng)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知地上物情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和可得利益損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理地上物相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移、交接等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自對(duì)地上物進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等影響乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)恢復(fù)地上物原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用地上物，導(dǎo)致地上物損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________________