賣房中介返傭協(xié)議書

賣房中介返傭協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬出售其名下房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），并委托乙方提供中介服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方促成甲方房產(chǎn)交易后甲方支付乙方返傭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：__________________2.房產(chǎn)證號：__________________3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋戶型：__________________5.房屋性質(zhì)：__________________（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等）6.房屋用途：__________________7.房屋現(xiàn)狀：__________________（如毛坯、裝修等）二、服務(wù)內(nèi)容及要求1.乙方應(yīng)利用自身專業(yè)知識和資源，為甲方提供房產(chǎn)出售相關(guān)的中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方制定合理的售價策略、尋找合適的購房客戶、促成甲方與購房客戶之間的房產(chǎn)交易等。2.乙方應(yīng)積極向潛在購房客戶推廣該房產(chǎn)，通過線上線下渠道發(fā)布房產(chǎn)信息，組織看房活動，并及時向甲方反饋客戶的咨詢和意向。3.在交易過程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、協(xié)助資金監(jiān)管等，確保交易的順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和房產(chǎn)信息，不得向任何第三方泄露與該房產(chǎn)交易相關(guān)的重要信息，除非獲得甲方書面同意或根據(jù)法律法規(guī)的要求。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)自主決定是否與乙方推薦的購房客戶達(dá)成交易。對乙方促成的房產(chǎn)交易有最終決定權(quán)，如甲方拒絕與乙方推薦的購房客戶簽訂房屋買賣合同，無需向乙方支付返傭。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供該房產(chǎn)的真實(shí)情況和相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、房屋現(xiàn)狀照片、產(chǎn)權(quán)糾紛情況等，保證所提供信息的真實(shí)性、合法性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。積極配合乙方的中介服務(wù)工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助，如協(xié)助看房、簽署相關(guān)文件等。在房產(chǎn)交易成功后，按照本協(xié)議約定向乙方支付返傭。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的返傭。在促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如提供收款賬戶信息等。有權(quán)根據(jù)市場情況和專業(yè)判斷，為甲方提供合理的房產(chǎn)出售建議和價格參考。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行中介職責(zé)，積極促成甲方與購房客戶之間的房產(chǎn)交易。對甲方提供的房產(chǎn)信息和個人資料嚴(yán)格保密，不得擅自泄露給第三方。在促成房產(chǎn)交易后，及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的各項手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成或出現(xiàn)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛，賠償甲方因此遭受的損失。四、返傭金額及支付方式（一）返傭金額甲方同意在房產(chǎn)交易成功后，按照該房產(chǎn)實(shí)際成交價格的______%向乙方支付返傭。實(shí)際成交價格以甲方與購房客戶簽訂的房屋買賣合同中約定的價格為準(zhǔn)。（二）支付方式1.在甲方與購房客戶簽訂房屋買賣合同且購房客戶支付首付款后，甲方向乙方支付返傭金額的______%。2.在該房產(chǎn)辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)且購房客戶的全部購房款到達(dá)甲方指定賬戶后，甲方向乙方支付剩余的返傭金額。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________甲方應(yīng)將返傭款項支付至上述指定賬戶，如因甲方原因?qū)е路祩蚩铐椫Ц跺e誤或延遲支付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付返傭，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部返傭金額及違約金。2.如因甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成或出現(xiàn)糾紛的，乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價差價損失、因處理糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如乙方擅自泄露甲方的商業(yè)秘密或房產(chǎn)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房產(chǎn)交易完成且雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)