商務公司專柜協(xié)議書

商務公司專柜協(xié)議書?甲方：[甲方公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。鑒于甲方在商務領域具有一定的市場資源和運營能力，乙方擁有特定品牌的產(chǎn)品及相關經(jīng)營資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方指定地點設立專柜開展經(jīng)營活動事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）專柜位置及面積1.甲方同意乙方在[商場名稱/商業(yè)中心名稱]內(nèi)位于[具體樓層及區(qū)域]設立專柜，專柜面積為[X]平方米。該專柜位置及面積為雙方經(jīng)現(xiàn)場勘查及協(xié)商確定，乙方應在該指定位置按照本協(xié)議約定開展經(jīng)營活動。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更專柜的位置、面積或與其他租戶進行位置調(diào)整、交換等行為。（二）經(jīng)營品牌及產(chǎn)品1.乙方專柜經(jīng)營的品牌為[品牌名稱]，經(jīng)營范圍包括但不限于[具體產(chǎn)品類別列舉，如服裝、鞋履、飾品等]。乙方應確保所銷售的產(chǎn)品均為該品牌的正品，并符合國家相關質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范。2.乙方應根據(jù)市場需求和甲方要求，合理安排產(chǎn)品的陳列及展示，保持專柜的整潔、美觀和有序，以提升品牌形象和銷售效果。在經(jīng)營過程中，乙方如需調(diào)整經(jīng)營產(chǎn)品的品類、款式或推出新產(chǎn)品，應提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方專柜的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、價格、陳列、服務等方面，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。有權根據(jù)商場整體規(guī)劃和運營需要，對乙方專柜的位置、營業(yè)時間、促銷活動等提出合理的調(diào)整建議，乙方應在合理范圍內(nèi)予以配合。在乙方違反本協(xié)議約定或商場管理規(guī)定時，有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停營業(yè)、扣除保證金等，直至解除本協(xié)議。2.義務為乙方提供本協(xié)議約定的專柜經(jīng)營場地，并確保該場地符合基本的商業(yè)經(jīng)營條件，如水、電、空調(diào)等設施正常供應。按照商場的統(tǒng)一管理規(guī)定，為乙方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設施維護等。協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照注冊、稅務登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。根據(jù)商場的宣傳推廣計劃，在合理范圍內(nèi)對乙方專柜進行整體宣傳推廣，提升乙方專柜的知名度和影響力。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的專柜位置及經(jīng)營范圍內(nèi)，享有自主經(jīng)營的權利，但應遵守本協(xié)議及商場的各項管理規(guī)定。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應的場地和服務，如甲方未履行相關義務，乙方有權要求甲方予以糾正或承擔相應的違約責任。根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，在符合本協(xié)議約定及商場管理規(guī)定的前提下，自主制定專柜的產(chǎn)品價格、促銷活動等經(jīng)營策略。2.義務嚴格遵守本協(xié)議約定及商場的各項管理規(guī)定，合法經(jīng)營，誠實守信，維護商場的整體形象和商業(yè)秩序。按照本協(xié)議約定的時間、方式及金額向甲方支付租金、保證金及其他相關費用。負責專柜內(nèi)產(chǎn)品的采購、庫存管理、銷售等經(jīng)營活動，并自行承擔經(jīng)營過程中的一切費用和風險，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛處理費用、員工工資、水電費等。確保專柜內(nèi)產(chǎn)品的質(zhì)量合格，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題給消費者或第三方造成損失的，由乙方承擔全部法律責任，并負責妥善處理相關糾紛，消除對甲方及商場造成的負面影響。按照甲方及商場的要求，積極配合商場組織的各項促銷活動和宣傳推廣工作，承擔相應的活動費用和宣傳物料制作費用等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將專柜的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人合作經(jīng)營，也不得擅自改變專柜的經(jīng)營性質(zhì)或經(jīng)營范圍。在本協(xié)議終止或解除后，乙方應按照甲方要求及時清理專柜內(nèi)的物品，恢復場地原狀，并辦理相關交接手續(xù)。三、費用及支付方式（一）租金1.乙方應向甲方支付的租金標準為每月每平方米[X]元，每月租金總額為[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。2.租金價格將根據(jù)市場情況及商場運營成本等因素進行調(diào)整，甲方應提前[X]天書面通知乙方。乙方應按照調(diào)整后的租金標準按時支付租金。（二）保證金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元。保證金用于擔保乙方履行本協(xié)議約定的各項義務，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權扣除相應的保證金作為違約金或用于彌補甲方的損失。2.在本協(xié)議終止或解除，且乙方履行完所有義務后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將保證金余額無息退還乙方。（三）其他費用1.乙方應承擔因經(jīng)營專柜產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、員工工資、稅費、促銷活動費用、宣傳物料制作費用等。2.水電費等費用按照商場實際收取的標準，由甲方代收代繳，乙方應在收到甲方繳費通知后的[X]天內(nèi)將費用支付給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或服務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于減免租金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.如甲方擅自變更乙方專柜的位置、面積或營業(yè)時間等，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、保證金或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營品牌、產(chǎn)品質(zhì)量等條款，甲方有權要求乙方立即整改。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未整改到位或再次違反約定的，甲方有權扣除乙方的保證金，并根據(jù)情節(jié)輕重決定是否解除本協(xié)議。乙方應承擔因違約給甲方及商場造成的全部損失，包括但不限于品牌形象受損、消費者索賠、第三方索賠等。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租專柜經(jīng)營權或改變經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方的保證金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方如未按照本協(xié)議約定配合商場的促銷活動、宣傳推廣工作或違反商場管理規(guī)定，給甲方及商場造成不良影響或損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、協(xié)議的變更、解除與終止（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或需要變更的，雙方應協(xié)商解決。在不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，雙方可根據(jù)實際情況對協(xié)議內(nèi)容進行調(diào)整或解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.在本協(xié)議履行期間，如因不可抗力、政府拆遷、商場整體改造等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任，但應按照實際使用時間結算費用，并按照本協(xié)議約定辦理相關交接手續(xù)。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。2.本協(xié)議因解除、期滿等原因終止后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關交接手續(xù)，包括但不限于場地返還、物品清理、費用結算等。乙方應在協(xié)議終止后的[X]天內(nèi)將專柜內(nèi)的物品全部清理完畢，并恢復場地原狀。如乙方逾期未清理的，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，甲方有權從乙方的保證金中扣除相應費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期時長，如壹年/貳年等]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長，如壹年]。