員工安全租房協(xié)議書

員工安全租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為甲方公司員工，因工作需要租賃房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱"設(shè)施設(shè)備"）能正常使用，包括但不限于水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、家具、家電等。設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。乙方應(yīng)在入住時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)告知甲方。對(duì)于正常使用過程中出現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付、半年支付或一年支付等）。乙方應(yīng)在每期租金支付日前______天向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)騰空房屋交還甲方。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或本協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照供水供電部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.燃?xì)赓M(fèi)：乙方租賃期間產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照燃?xì)夤?yīng)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。3.物業(yè)費(fèi)：乙方租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。4.其他費(fèi)用：乙方租賃期間因使用房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）均由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋符合安全居住條件，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用。4.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證交付時(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備能正常使用。5.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因提前收回房屋所造成的損失（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)保持房屋整潔衛(wèi)生，愛護(hù)房屋環(huán)境。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（正常損耗除外）。6.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方不得拆除或破壞已裝修或增設(shè)的部分。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按時(shí)騰空房屋交還甲方。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、房屋安全使用1.乙方應(yīng)正確使用房屋及設(shè)施設(shè)備，注意用電、用火、用氣安全，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器、違規(guī)用火、違規(guī)使用燃?xì)獾取Ｈ缫蛞曳竭`規(guī)使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的安全狀況，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的防范措施。3.乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用，擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金、押金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，補(bǔ)足對(duì)方的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一為設(shè)施設(shè)備清單，是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：設(shè)施設(shè)備清單1.家具：床______張沙發(fā)______個(gè)餐桌______張椅子______把衣柜______個(gè)電視柜______個(gè)茶幾______個(gè)2.家電：空調(diào)______臺(tái)電視______臺(tái)冰箱______臺(tái)洗衣機(jī)______臺(tái)熱水器______臺(tái)微波爐______臺(tái)電磁爐______個(gè)3.水電燃?xì)庠O(shè)施：水龍頭______個(gè)插座___