廠房拆遷時(shí)限協(xié)議書(shū)

廠房拆遷時(shí)限協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[被拆遷方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于[廠房具體地址]的廠房實(shí)施拆遷，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房拆遷相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方所有的廠房位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房主要用于[生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途]，內(nèi)部設(shè)有[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備或設(shè)施，如生產(chǎn)線、大型機(jī)器等]，配套設(shè)施包括[列舉其他配套設(shè)施，如辦公區(qū)域、倉(cāng)庫(kù)等]。二、拆遷時(shí)限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成拆遷準(zhǔn)備工作，包括但不限于制定拆遷方案、辦理相關(guān)審批手續(xù)等。2.拆遷工作正式開(kāi)始時(shí)間為[具體日期]，甲方應(yīng)在[拆遷開(kāi)始日期后的X個(gè)工作日內(nèi)]完成對(duì)廠房?jī)?nèi)可搬遷設(shè)備、物資等的清點(diǎn)、登記工作，并與乙方共同確認(rèn)。3.甲方應(yīng)在[拆遷開(kāi)始日期后的X日內(nèi)]完成廠房主體結(jié)構(gòu)的拆除工作，拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保周邊環(huán)境及人員安全。4.自拆遷工作開(kāi)始之日起，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成全部拆遷工作，包括場(chǎng)地清理、平整等，并將符合要求的土地交付給相關(guān)部門或甲方指定的第三方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的拆遷時(shí)限和要求進(jìn)行拆遷工作。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方廠房?jī)?nèi)的物品、設(shè)備等進(jìn)行檢查、清點(diǎn)，以確定拆遷范圍和補(bǔ)償依據(jù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷時(shí)限和標(biāo)準(zhǔn)，安全、有序地進(jìn)行拆遷工作，不得擅自擴(kuò)大拆遷范圍或延長(zhǎng)拆遷時(shí)間。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于拆遷許可證辦理、環(huán)境評(píng)估、安全監(jiān)督等費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，對(duì)乙方廠房?jī)?nèi)的物品、設(shè)備等應(yīng)妥善保管，因甲方原因造成損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。在拆遷工作完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)資產(chǎn)的注銷、轉(zhuǎn)移等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的拆遷時(shí)限和要求進(jìn)行拆遷工作，保障乙方的合法權(quán)益。有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供廠房相關(guān)資料、安排人員配合清點(diǎn)等。在拆遷前，負(fù)責(zé)對(duì)廠房?jī)?nèi)的物品、設(shè)備等進(jìn)行清理、搬遷，并妥善處理廢棄物，確保拆遷工作順利進(jìn)行。自行承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌牟疬w延誤或額外費(fèi)用增加的責(zé)任。不得在拆遷期間對(duì)廠房進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等改變廠房現(xiàn)狀的行為，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、拆遷補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式：[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換需詳細(xì)說(shuō)明調(diào)換房屋的具體位置、面積、戶型等信息]2.貨幣補(bǔ)償金額：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償金額包括但不限于廠房建筑物補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、裝修裝飾補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用。3.補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在完成對(duì)廠房?jī)?nèi)可搬遷設(shè)備、物資等的清點(diǎn)、登記工作，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在廠房主體結(jié)構(gòu)拆除工作完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷時(shí)限進(jìn)行拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合甲方的拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因拆遷延誤給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。4.若任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________