商鋪?zhàn)饨鹧a(bǔ)貼協(xié)議書(shū)

商鋪?zhàn)饨鹧a(bǔ)貼協(xié)議書(shū)?甲方（補(bǔ)貼方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于乙方租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為支持乙方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，甲方同意給予乙方一定的租金補(bǔ)貼。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)描述1.商鋪位置乙方租賃的商鋪位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。商鋪所在建筑共[X]層，乙方租賃的商鋪位于第[X]層。2.商鋪用途乙方租賃該商鋪僅用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。3.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議及租賃合同的約定交還商鋪。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及方式甲方按照乙方實(shí)際支付的租金金額的[X]%給予租金補(bǔ)貼。補(bǔ)貼金額以自然月為計(jì)算周期，每月補(bǔ)貼金額為[X]元。甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的租金補(bǔ)貼支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。5.租金支付方式乙方應(yīng)按照與商鋪業(yè)主簽訂的租賃合同約定的租金支付方式及時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。如因乙方原因逾期支付租金，導(dǎo)致甲方未能按時(shí)獲得租金補(bǔ)貼的相關(guān)權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及租賃合同的約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在乙方未按照本協(xié)議約定使用商鋪或違反本協(xié)議其他約定的情況下，有權(quán)暫?；蚪K止租金補(bǔ)貼，并要求乙方返還已領(lǐng)取的租金補(bǔ)貼。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)及方式，按時(shí)足額向乙方支付租金補(bǔ)貼。協(xié)助乙方與商鋪業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，如因商鋪相關(guān)問(wèn)題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)信息及個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得租金補(bǔ)貼。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同的約定使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議及租賃合同的約定，按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因租賃商鋪產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。按照商鋪用途合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合作經(jīng)營(yíng)。妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。租賃期滿(mǎn)交還商鋪時(shí)，應(yīng)保證商鋪及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。配合甲方的監(jiān)督檢查工作，按照甲方要求提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)信息及資料。在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前終止或無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)返還已領(lǐng)取的全部租金補(bǔ)貼，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金補(bǔ)貼，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止租金補(bǔ)貼，并要求甲方支付已逾期期間的違約金及補(bǔ)足未支付的租金補(bǔ)貼。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議及租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止租金補(bǔ)貼，并要求乙方支付已逾期期間的違約金及補(bǔ)足未支付的租金補(bǔ)貼。若乙方擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪或與他人合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)立即暫?；蚪K止租金補(bǔ)貼，并要求乙方返還已領(lǐng)取的全部租金補(bǔ)貼。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金補(bǔ)貼總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即暫停或終止租金補(bǔ)貼，并要求乙方返還已領(lǐng)取的全部租金補(bǔ)貼。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方因乙方違法違規(guī)行為遭受的行政處罰、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取Ｈ粢曳轿窗凑毡緟f(xié)議約定配合甲方的監(jiān)督檢查工作或提供虛假經(jīng)營(yíng)信息及資料，甲方有權(quán)暫停租金補(bǔ)貼，直至乙方改正并提供真實(shí)有效的信息及資料為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)