商鋪防水安全協(xié)議書

商鋪防水安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[商鋪具體地址]的商鋪，為確保商鋪的防水安全，防止因漏水等問題對商鋪及相關(guān)設(shè)施造成損害，甲方委托乙方對該商鋪進(jìn)行防水工程施工及提供相關(guān)安全保障服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本情況甲方委托乙方進(jìn)行防水處理的商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。該商鋪為[商鋪類型，如商業(yè)零售、餐飲等]用途。商鋪的結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，屋面、墻面、地面等部位存在不同程度的防水需求。2.防水工程內(nèi)容屋面防水：對商鋪屋面進(jìn)行全面檢查，清理屋面雜物和灰塵，然后鋪設(shè)[具體防水材料名稱及規(guī)格，如SBS改性瀝青防水卷材3mm厚]防水層，確保屋面防水效果達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，防止雨水滲漏到商鋪內(nèi)部。墻面防水：對商鋪室內(nèi)外墻面進(jìn)行防水處理，鏟除墻面原有損壞的防水層（如有），修補(bǔ)墻面基層裂縫等缺陷，涂刷[墻面防水材料名稱及規(guī)格，如聚合物水泥防水涂料]防水層，高度至[具體高度，如地面以上30厘米]，防止墻面因滲漏導(dǎo)致墻皮脫落、發(fā)霉等問題。地面防水：對商鋪室內(nèi)地面進(jìn)行防水處理，先對地面基層進(jìn)行平整和清理，然后涂刷[地面防水材料名稱及規(guī)格，如聚氨酯防水涂料]防水層，厚度為[具體厚度，如1.5mm]，確保地面防水性能良好，避免衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的水滲漏到樓下或其他區(qū)域。防水工程施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，避免對商鋪內(nèi)的原有設(shè)施及物品造成損壞。施工完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行不少于[X]天的閉水試驗（屋面防水可采用淋水試驗），如發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，應(yīng)及時進(jìn)行修補(bǔ)，直至防水效果合格。3.安全保障服務(wù)內(nèi)容日常巡查：乙方應(yīng)安排專人定期對商鋪的防水情況進(jìn)行巡查，每周至少巡查[X]次，及時發(fā)現(xiàn)并記錄可能存在的防水問題，如滲漏跡象、防水層損壞等。應(yīng)急處理：對于巡查過程中發(fā)現(xiàn)的防水問題或接到甲方關(guān)于防水問題的通知后，乙方應(yīng)在[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行應(yīng)急處理，采取有效的措施防止?jié)B漏情況進(jìn)一步惡化，并及時制定維修方案進(jìn)行維修。安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)為甲方提供關(guān)于商鋪防水安全知識的培訓(xùn)，每年至少組織[X]次培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括防水常識、日常維護(hù)注意事項、滲漏問題的識別及簡單處理方法等，提高甲方對商鋪防水安全的重視程度和自我保護(hù)能力。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水工程施工及提供安全保障服務(wù)。有權(quán)對乙方的施工過程和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供商鋪的相關(guān)圖紙、資料及必要的施工條件，協(xié)助乙方順利開展工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。在乙方進(jìn)行防水工程施工及巡查等工作時，應(yīng)給予必要的配合，不得故意阻礙乙方工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。在甲方未按照協(xié)議約定支付費用時，有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費用及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行防水工程施工及提供安全保障服務(wù)，確保工程質(zhì)量和服務(wù)水平。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和從業(yè)經(jīng)驗，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工過程中及服務(wù)期間所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于防水材料費用、人工費用、設(shè)備租賃費用等，但本協(xié)議另有約定的除外。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。在防水工程質(zhì)保期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期自防水工程竣工驗收合格之日起計算，屋面防水質(zhì)保期不少于[X]年，墻面和地面防水質(zhì)保期不少于[X]年。三、費用及支付方式1.費用本協(xié)議項下的防水工程施工及安全保障服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。防水工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如屋面防水層鋪設(shè)完成、墻面防水層涂刷完成等]后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。防水工程全部施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。若乙方因甲方逾期付款而遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，故意阻礙乙方工作的正常進(jìn)行，導(dǎo)致乙方無法按時完成防水工程施工或提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外的人工費用、設(shè)備租賃費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行防水工程施工或提供安全保障服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或服務(wù)達(dá)不到要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方的其他損失由乙方承擔(dān)。若乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未能完成返工或整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費用。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定安排專人定期巡查或未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行應(yīng)急處理，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方巡查或應(yīng)急處理不及時導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密及相關(guān)信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。在防水工程質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致滲漏等問題，乙方未按照本協(xié)議約定及時進(jìn)行免費維修或更換的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)費用、因滲漏給商鋪內(nèi)物品及設(shè)施造成的損壞賠償費用等。同時，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙