單項(xiàng)工程承包協(xié)議書

單項(xiàng)工程承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[具體單項(xiàng)工程名稱]的建設(shè)需求，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該單項(xiàng)工程承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體單項(xiàng)工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程具體涵蓋的工作內(nèi)容，例如建筑工程的基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修等各分項(xiàng)工程的具體范圍；設(shè)備安裝工程的設(shè)備選型、安裝位置、連接方式等詳細(xì)信息]工程規(guī)模：[明確工程的建筑面積、層數(shù)、高度、設(shè)備數(shù)量等量化指標(biāo)]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有相關(guān)文號(hào)需注明]5.資金來源：[說明工程建設(shè)資金的來源，如自籌、貸款等]二、承包范圍乙方承包的范圍為[具體詳細(xì)說明承包的工作內(nèi)容，包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，如建筑材料采購、構(gòu)配件加工制作、設(shè)備安裝調(diào)試、工程施工、質(zhì)量檢測、竣工驗(yàn)收等，確保涵蓋整個(gè)單項(xiàng)工程從開工到交付使用的全部工作環(huán)節(jié)]。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期，格式為具體年月日]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期，格式為具體年月日]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[明確合同工期的總天數(shù)，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況合理確定]4.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)確認(rèn)延誤事實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：[詳細(xì)列舉適用的國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件名稱，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300[具體版本號(hào)]）、各分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等]乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：[針對(duì)不同工程部位或項(xiàng)目，分別明確保修期限，如主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；供熱與供冷系統(tǒng)為[X]個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年等]在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。若乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出設(shè)計(jì)變更或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ套兏猓贤瑑r(jià)款不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成[X]%等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題及其他糾紛，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。按照合同約定及時(shí)支付工程款。組織工程竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和必要的協(xié)助。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ淌┕だщy時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，履行保修義務(wù)。接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問題及時(shí)整改。遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料設(shè)備由[供應(yīng)方，如甲方供應(yīng)或乙方自行采購，明確說明]：若由甲方供應(yīng)材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和規(guī)格、數(shù)量等要求將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和保管，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格、數(shù)量不符等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。若由乙方自行采購材料設(shè)備，乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的供應(yīng)商，確保所采購的材料設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并按照甲方要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料設(shè)備的品牌、規(guī)格等。2.對(duì)于材料設(shè)備的采購價(jià)格：若為甲方供應(yīng)，材料設(shè)備價(jià)格按照合同約定執(zhí)行。若為乙方自行采購，乙方應(yīng)在采購前將采購價(jià)格報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意后，方可采購。如乙方采購的材料設(shè)備價(jià)格高于市場合理價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整采購價(jià)格或自行采購，由此產(chǎn)生的差價(jià)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供詳細(xì)的變更圖紙及說明。2.乙方收到甲方的工程變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更部分的工程價(jià)款及工期調(diào)整方案，報(bào)甲方審核。甲方應(yīng)在收到乙方的方案后[X]天內(nèi)給予書面答復(fù)。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充文件。工程變更價(jià)款按照以下原則確定：合同中有適用變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。4.因工程變更導(dǎo)致工期調(diào)整的，按照本合同約定的工期延誤條款執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，甲方不得擅自使用。若甲方擅自使用，視為工程已竣工驗(yàn)收合格，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需資料或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，按照本合同約定的工期延誤條款執(zhí)行。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份